陆程文道:
“陆程文是不错,但是我们门主又何尝不是雄才大略,英雄风骨呢?”
门主一听:嗯,动听。
陆程文继续道:“我们门主虽然是古武人士,但是他一直关心当地经济建设,关注本地商业步伐,聚焦北国民生民意,放眼未来百年大计!”
门主刚刚还觉得陆程文闯祸了,恨不得一掌劈死他。
现在感觉,我草这小子可以啊!
他怎么这么了解我呢?不是刚来吗!?
门主一张老脸笑得皮燕子都开花,嘴里道:“小文,这是贵客,你跟人说这些干啥?我们这聊商业呢,你又不懂,不许胡说。”
“是,门主。”
陈勇咳嗽了一下:“是这样,首先,我们想投资一千万,用您一块地,建设一个商业大楼,目标是直接碾压当地那个天才国际,超过他,成为当地最大的、最全面的、最高端的商业大厦……”
陆程文看着他:“一千万的大楼能有多大?完全不够啊!”
陈勇看着陆程文,愣住了。
军师赶紧咳嗽了一下:“咳咳,小文!不许插嘴了!”
然后笑着道:“陈总,对不起啊,这……他是新来的,这我们门主带人宽厚,给他惯坏了。”
“不!”
陈勇脑子飞速旋转。
这陆总是嫌我不够狠啊!
对啊!我是这几年输怕了,胆子变小了,不敢拼了。
陆总看出来了!
所以我跟总部要批钱的时候,都不敢多要,总觉得自己不配。
陆总真牛啊,他都把我看透了,这是鼓励我,让我大胆地谈,这也是给我架底,让我不要有负担。
陆总……真神人也!
陈勇赶紧道:“是啊,这位小兄弟说的有道理。这件事要做成,一千万确实少了点了,我们投两千万!”
门主睁大了眼睛:“两……两千万?你确定?”
陆程文在一边记得直转圈儿:“数目不着急,你先说说这个项目的前景,大家先了解一下。”
陈勇懵了。
这到底啥意思嘛!
军师咳嗽了一下,回头瞪着陆程文:“小文,你们先出去。”
“哦。”
门主听明白了。
小文好像懂。
立刻道:“等等,小文你们……咳咳,哎呀让他们也听听。嗯……以后我出来进去谈生意,也得是他们在身边当护卫,跟着学习学习。”
军师郁闷无比:“是,门主。”
门主道:“您说的这个项目是……”
“哦,我的想法是这样的。”
陈勇开始长篇大套地介绍起来。
陆程文在后面偷摸给冷清秋发信息,让她把陈勇的信息,他今天的项目构想发给自己。
冷清秋很意外,但是也很高效。
陆程文在后面用手机看,耳朵里听陈勇说,立刻明白了。
这他妈的是一个天才的想法!
陆程文心里赞叹陈勇,有一套。
陈勇的想法是,调动那个百亿游轮。
让它的路线到达塞河这边,在塞河这里建造一个小型的码头。
这样就不是东北环海游了,而且是可以进行跨境的大型项目!
也就是说,这里三个邻国都可以在这里登船,去往整个东北四省进行旅游。
但这还不是最重要的!
最重要的是,这个项目一旦落成,依靠雪城和其他几个省市主要城市的旅游项目链接起来,那这边的边境贸易一定会受到带动。
雪城的程文区现在的影响力已经开始显露,未来客流量一定不小。
这么一带,那四省的人可能都要在这边进行旅游啊、购物啊、投资啊……总之就是人多多、钱多多。
然后,这边的码头就会扩建,一旦扩建……到时候主控的企业必然是大圣集团。
外国人会在这里销售大量的国外产品、纪念品、食物饮品、特物特产……
这对原本死气沉沉的边境城市来说,绝对是一次巨大的经济推动。
宾馆业、旅游业、饮食业、小商品销售、大宗商品洽谈和过港……
想想就开心。
但是,陈勇不够狠。
他怕,他这个计划书,明显是输多了的人搞出来的,很保守。
陈勇是怕失败,怕倒霉,怕最后不行,甚至怕说多了冷清秋和自己不给他批钱,不给他权限。
嘿嘿,巧了,老子一路都在赢,所以不会用那种极限思维。
但是!
门主和军师已经兴奋起来了。
陈勇还在滔滔不绝地讲:“所以,咱们这个,不算你们商业合作,算是租赁。你们把土地租给我们,我们来每年给你们相应的利润比。”
“那块地,那几个老旧的商业楼,又破又旧不说,很多灯泡都不舍得换了。里面都是一帮老头、老太太卖烤地瓜和鞋垫、五金、糖炒栗子……太浪费了。”
“盖成商业大楼!下面十四层是商场,上面七层是酒店、健身房、影院、游乐城……”
“到时候,所有收取的租金,刨去管理、物业等等的运营成本,剩下的,百分之三十的利润,归您!”
门主和军师点点头,明显是贼心动。
地是我的,人家要用,给钱,这属于正常租赁,不算我们用古武名头赚取利润吧?
而且还有陆程文在姜家那边给背书,他的买卖,谁敢搅黄?
军师和门主对了一下眼神儿,军师点点头,门主笑了。
“啊……这样啊……嗯……”
陆程文在一边笑了:“你两千万盖的楼,能好到哪里去?再说我们也太少了吧?”
军师当时就怒了!
回头道:“小文!你知不知道你自己是什么身份!?滚出去!闭嘴!”
门主也气坏了:“对不起啊陈总,您看,我都把手下人惯坏了。”
陈勇眼珠子转了转:“等等,这位朋友,你说两千万盖不了好房子,你来说说,我今天就听听你的想法。”
陆程文道:“您那个……大楼的规划图纸呢?”
“这呢。”
陈勇旁边的秘书脸色已经极其难看了。
一千万的买卖,让这小子一下子给翻了一倍!又添乱!烦死啦!
陆程文开始指着图纸,头也不抬地道:
“这里,停车场得有两层,最起码两层吧?到时候商场火了,大家停车都闹心巴拉地,一来你这就脑袋疼你就老实了。如果是两层,勉强够用,但是地基的深度和材料配比就得重新计算。”
“这里。周围的环境需要投资的。你这个大楼的位置是要和两条街意外的天才国际对打!第一脚踹不出去你拼得过他吗?招商靠什么?你拿不出实力,那些商户凭什么相信你未来是这个城市的老大?周围的建筑要有,网红标志物要建,绿化设施、人工喷泉……这里全都给他推平,干个步行街!这一层别整什么药房乱七八糟的,搬南边去,都是咖啡馆、艺术廊、西式餐厅……街道的行车标志要跟交通局的领导谈妥,得为咱们重新进行计算和改动……”
“还有这里……”
所有人都懵了。
只有陈勇,咬着嘴唇,一直盯着图纸点头。
门主张着嘴巴,眼睛直勾勾地盯着陆程文和陈勇,脑袋凑近了军师,用最小的声音道:“牛逼啊!”