现在王一帆区长已经是进入了战斗状态，金霖爀自然也不会懈怠。
来到十一假期后，王一帆区长罕见的缺席了一次区政府常务会，由常务副区长委托主持的。
金霖爀心中猜测，她应该是回京城摇人了。
这次仅仅是摆了贺文常委一道，把她介绍来的企业坑了一次，两方还不到拼死拼活的地步。
估计就是为了颜面，双方有来有往的交锋。
耐心等了几天，金霖爀叮嘱区长秘书陆菀在区长回来后告诉他。
在七天国庆假期的最后一天，接到了陆菀的消息。
区长在办公室。
金霖爀没有不知深浅的去打听，耐心等待区长的操作。
只要自己没有受到来自贺文那一方的压迫，那就证明王一帆区长还能顶得住。
十月八日，区政府办明文通知，全国消防安全宣传工作会议决定在青坪区召开。
届时应急部、公安部、市场总局、中宣部联合工作组会安排有关司局领导参加，其中应急部副部长带队。
金霖爀看到文件后，明白了这八成是王区长摇来的人，亲自来青坪区坐镇，这样贺文不敢在此时下什么黑手了。
等大会开完，园区的项目都已经盖棺定论了，不会给贺文插手的机会。
靠山的靠山都来了，这段时间是金霖爀睡的最香的时候，安全感满满。
一周以后，平安无事的结束了部领导来参加的会议，金霖爀才找到机会去王一帆区长的办公室里。
“区长，现在我们是啥情况？”
“这几天你不是看到了么，继续踏实做事。”
“明白，有你在，再不用担心上面来人插手干预了。”
“把园区成绩打出来，今年就剩两个月了，冲刺一下。”
“我已经有计划了，你就等着瞧好吧。”
金霖爀嘻嘻哈哈的轻松离开。
把自己的工作计划跟区长汇报以后，金霖爀决定十月出去招商引资。
前期已经铺垫好了，在展销会上，接着王区长和副部长的东风，金霖爀搭上了几家国产小车商的线，这次准备去挨个走一圈，把投资落实到位。
回园区后，金霖爀立即行动起来。
作为党政办副主任，杨小鹿筹备好会议室后，认真的 做起了会议记录。
青坪汽车产业园区招商引资专项会议。
时间：2025年10月9日14:30。
地点：青坪汽车产业园区管委会第三会议室。
参会人员：金霖爀（党委副书记、主任）、周颖（党委委员）、杨小鹿（党政办副主任）、万玉（法制办主任）、王权（经济办主任）、杨工（城建办主任）
金霖爀端起保温杯轻啜一口黄山毛峰，茶雾氤氲中，他望着投影幕布上\"精准招商·链式发展\"八个鎏金大字，右手食指无意识地在实木会议桌上敲出节奏。
\"先说个新鲜事。\"金霖爀突然开口，把正在翻看材料的周颖惊得笔尖在纸上划出一道蓝痕，\"上周我陪区委书记调研，路过江淮汽车产业园，你们猜怎么着？人家保安亭都装着热成像测温仪，连外来车辆轮胎都要过x光机。\"
他放下茶杯，瓷底与桌面相碰发出清脆声响，\"咱们搞汽车产业，不能光盯着厂房和流水线，得把'产业生态'四个字刻在脑门上。\"
经济办主任王权立刻挺直腰板。
这位三十出头的小二代最懂领导抛砖引玉的套路，翻开笔记本上密密麻麻的数据页：\"金主任说得对！根据我们经济办测算，去年全国新能源汽车渗透率突破35%，但中部六省配套率不足28%。就像做火锅，咱们青坪有整车制造这个锅底，就缺电机电控这些涮菜。\"
他推了推黑框眼镜，投影屏随即切换出一张产业链图谱，\"看这个，这是我们梳理的132家目标企业，其中专精特新'小巨人'企业27家，覆盖动力电池、智能驾驶、轻量化材料三大缺口领域。\"
法制办主任万玉突然举起右手，这个毕业于中国政法大学的硕士生总带着股学院派的严谨：\"王主任的数据很漂亮，但我要泼盆冷水。去年我们处理的那起配件商纠纷，对方就是看中咱们招商心切，在环保评估环节打马虎眼。\"
推了推银丝眼镜，镜片反射着屏幕上密密麻麻的条款，\"建议增加法律尽调环节，特别是对跨省企业的历史诉讼和行政处罚记录，必须建立白名单制度。\"
金霖爀闻言点头，目光却投向角落里始终沉默的城建办主任杨工。这位老城建的鬓角已经染霜，此刻正用铅笔在工程图上写写画画：\"杨主任，你们城建口有什么难处？\"
\"金主任眼毒啊。\"杨工苦笑着展开一幅规划图，\"按照现行控规，园区西侧还有300亩三类工业用地，但水电管网只能支撑轻污染企业。上周我去现场看了，地勘报告显示地下水位偏高，要是引进铸造类企业，环保设施投入至少增加15%。\"
他手指重重戳在图上某个红圈，\"要我说，不如把这块地调规成物流仓储区，刚好和东侧的铁路专用线形成联动。\"
会议室突然安静下来，只有中央空调的出风口发出细微嗡鸣。
金霖爀眯起眼睛，努力在思考着什么。
\"老杨这个提议好！\"金霖爀猛地一拍桌子，震得茶杯盖叮当作响，\"小鹿，会后立刻联系自然资源和规划局，就按杨主任的思路做调规论证。王权，你们经济办要重新测算物流仓储区的投资强度和税收贡献率。\"
他突然转向万玉，\"万主任，法律尽调团队要提前介入，特别是物流企业最容易在消防验收上出问题。\"
党政办副主任杨小鹿飞快记录着，马尾辫随着笔尖晃动。
这位00后姑娘虽然年轻，但已经跟着金霖爀跑了三年，深知领导此刻的思维正在高速运转。
果然，金霖爀突然起身走到白板前，抓起记号笔写下四个大字：场景招商。
\"同志们，咱们不能再搞撒胡椒面式的招商了。\"他的笔尖重重划过白板，\"要像特斯拉选上海那样，给企业画像。比如做汽车电子的，我们就带他们看智能网联测试场；做内饰件的，直接拉去吉利工厂看生产线匹配度。\"他转身时，白大褂下摆带起一阵风，\"周委员，党建联盟那二十家配套企业，能不能组织个'青坪行'观摩活动？让潜在投资方看看我们的产业氛围。\"
周颖眼睛一亮，她今天穿着件浅紫色针织衫，显得格外干练：\"这个点子好！我们党建办可以策划'红色车间'体验日，让企业代表和一线工人同吃同劳动。\"
说着掏出手机划拉起来，\"对了，上次联系的省汽车工学院，他们愿意在园区设研究生工作站，这对技术型中小企业很有吸引力。\"
金霖爀赞许地点头，突然想起什么似的转向万玉：\"万主任，你上次说在整理招商合同范本？进展如何？\"
\"已经完成初稿了。\"万玉从公文包抽出一沓文件，\"我们参考了合肥、常州等地的模板，重点强化了对赌条款和退出机制。比如对固定资产投资强度，我们设定了阶梯式奖励，达产50%给30%补贴，达产80%再给50%，剩下20%作为三年绩效保证金。\"
\"这个思路对！\"王权一拍大腿，\"就像卖房子搞分期付款，既降低企业初期压力，又防止圈地行为。\"他突然压低声音，\"金主任，我听说隔壁县在搞'零地价'招商，咱们要不要……\"
\"打住！\"金霖爀脸色突然严肃，笔尖重重敲在\"依法合规\"四个字上，\"去年京城整顿税收洼地，前车之鉴不远。咱们青坪的王牌是产业链完整度和政务服务，不是搞价格战。\"他环视众人，\"记住，政府要当'店小二'，但不能当'冤大头'。\"
会议室陷入短暂的沉默，直到杨工突然开口：\"金主任，如果做场景招商，我们是不是该先搞个园区VR导览？现在企业来考察，光是逛完现有厂区就要半天。\"
\"这个建议好！\"金霖爀笑道，\"小鹿，联系文旅局那帮做全域旅游的，让他们帮忙策划数字孪生园区。万主任，在招商合同里要加上知识产权保护条款，特别是对那些带着技术来的初创企业。\"
会议到了尾声。
\"最后强调三点。\"金霖爀竖起三根手指，\"第一，分组时要打乱部门界限，王权带队主攻长三角，周颖负责珠三角，我亲自跑成渝经济带。第二，每个小组必须配备法律、城建、经济专员，实行Ab角补位。第三……\"他突然放慢语速，\"这次招商，我们要给每个重点企业建立'成长档案'，从签约到投产全程跟踪，就像养孩子，既要给政策奶粉，也要教他走路。\"