突然,徐华宇想起来了,黄家路、贺佳、何青雨、雷树仁他们到省府那边上班,他都没有见过他们。
不如趁这个机会聚一聚,虽然说不能搞圈子,但有时一些志同道合的人还是很重要。
一个好汉三个帮,如果没有人帮自己的话,只凭自己一个人,根本干不成什么事情。
于是,徐华宇给他们分别打电话。
“华宇,我一直想给你打电话,但怕打扰你,所以一直在等你的电话啊。”手机里传来黄家路的笑声,“你什么时候有空,我请你吃饭。”
“今天晚上,就在斯峰酒店的888房,晚上七点开饭。”徐华宇说道。
现在是下午六点下班,一个小时的话,应该差不多赶到了。
徐华宇是区里的负责人,要提前离开回去的话,是没有问题。
说一句有点好笑的话,流花区其实也是岭南省的省会城市,也算是市区。
但流花区干部从来不把自己在市区上班这样的话说出来,在他们的眼里,他们是郊区。
徐华宇经过了这一段时间的调研,还有根据上一世的记忆,觉得现阶段还是以搞房地产为主,才适合现在的经济。
当然了,房地产也不是一直搞下去,这十年是房地产的黄金期,过了这十年后,房地产才饱和,不再是主产业。
当然,徐华宇不可能一手抓,他要来个三手抓。
一抓房地产,二抓制造业,三抓旅游业。
至于第一产业的话,他觉得流花区并不适合。
本来就是省会城市,你让他们搞农业的话,觉得非常搞笑。
现在的流花区,并不能很吸引一些企业来搞工作,特别是高新科技产业。
可只要能让出优惠,肯定可以搞出模样来。
现在就搞工业园区的话,应该可以搞到省里的不少优惠政策,还可以把一些林业或者农田调成工业用地。
不要小看这种土地性质的调规,那是非常值钱的,以后想要搞这种工业园地的规划,可以说非常困难。
现在能拿到工业用地的规划,就赶快搞,免得到时会麻烦。
至于旅游的话,徐华宇准备在流花区打造一个大乐园,就算搞不了迪士尼乐园,但可以搞像方特乐园这种好玩的地方。
里面的游玩设施可以让别人在里面玩一天,旁边还有酒店等,可以说至少要投放几十亿。
可这么大的娱乐场所搞出来之后,会吸引不少人过来。
不但岭南省的人会过来,连带周边省份的人都会来。
文旅产业是一个非常容易赚钱的行业,虽然税收不是很多,但能带动周边人员的就业,可以增加当地的经济收入。
如果游乐园成立之后,最多容纳三四万人,一般一天接待一万人的话,这经济账就容易算了。
一个人过来游乐园的门票大概两三百块钱,一万人就是三百万门票收入。
可里面吃饭什么的,然后吃住的话,一人平均一天过来流花区就要消费一千块左右。
如果是节假日的话,一天有四万人,就有四千万的收入。
所以,这是一笔非常可观的经济账。
一年有一千万收入,一年就有36.5亿收入。
当然了,也有可能平时的人没有这么多,还要支付人工什么的,不可能一年就可以赚回成本。
但你只要五年赚回成本,后面就是你赚的了。
像迪士尼乐园,为什么会有那么多人过去,因为有米老鼠、唐老鸭这种大家容易记住的动画片。
徐华宇想着,他们除了做乐园之外,还要开发一部动画片,一部让大家记住的动画片。
只要做起来了,后面就容易了。
花一个亿,做一部动画片和宣传,应该可以让全国人民都记住了吧?
老莫同志以前本来就是文化部门的,让他鼎力支持的话,估计是没有多大的问题。
现在问题就是哪里找一个这么大的投资商,至少要五十亿,才能把徐华宇这个构思弄成。
徐华宇想了想,觉得先弄方案出来,再弄后面的事情。
段小桥已经根据徐华宇的构思,写出方案。
但徐华宇觉得还不够完善,他还在不断地修改中。
虽然说房地产,有不少人做,但流花区因为经济不好,不能吸引很多人过来投资置业,所以以前房地产公司建的房子,还有不少没有卖出去。
在这种情况下,其他商人哪还敢继续投资房地产呢?
至于制造业的话,也有企业过来想投资。
但徐华宇与他们接触,发现对方不是真的想开厂生产东西,而是想圈地,以后等土地价格上涨了,他们再把地卖出去。
因为是招商回来的企业,土地有优惠,八万块一亩,还有不少优惠政策。
这些地皮,真的是白菜价。
徐华宇知道只要拿下这些地皮,就算开工厂失败了,以后他们卖地皮都能赚回不少钱。
徐华宇知道这个事实,不敢说,也不敢让徐家过来做,毕竟要避嫌。
且他们家在制造业方面不在行,投资做这些东西肯定要吃亏的。
徐华宇给这几个人打完电话,他们都答应今晚要见徐华宇,还说要让他们请客。
请客这种事情,徐华宇是不会让他们请的,反正他不缺钱。
而今晚吃饭的菜不便宜,人均至少五百块,不要给他们增加压力。
徐华宇到了斯峰酒店,已经是六点半了。
虽然他提前从流花区回来,但回到这边的时候已经塞车了。
城市的交通,什么时候都是一个问题。
虽然现在有了地铁,但开车的人还是很多。
谁会坐地铁呢,一般是工薪一族,为了省钱才坐地铁。
毕竟地铁不是开到他们家门口,出了地铁站还要走一段路。
可开车就不一样了,不但方便,还能直接回到家。
徐华宇到了斯峰酒店时,发现黄家路他们五人已经在了。
“这是怎么回事?你们这么快到了?”徐华宇奇怪地问道。
他提前过来的,都要一个多小时才到斯峰酒店。
黄家路他们六点下班的时候,差不多要一个小时啊。
黄家路笑道:“我们开一辆车过来,请半个小时的假出来,不塞车。”
不要小看这半个小时,足以让他们轻松避过塞车路段。