炙热的阳光烤着柏油路，蒸腾起扭曲的热浪。
沈凌峰跟在张文华身后，小小的身影在斑驳的墙影间穿梭。
张文华换了一身干净的蓝布短褂，头发梳得整整齐齐，走在前面，步子迈得有些急，又时不时回头看看沈凌峰有没有跟上，神情里混杂着期待与紧张。
老实说，他心里实在没底。
这笔买卖太奇特了！
买家是个不满十岁的孩子，卖家是旧时代的大户人家，要的还是如今市面上不常见的“黄货”。
可如果这事儿真的成了，他拿到的谢礼，足有一百块钱。
为了这寻常工人三个多月的工资，他也得试一试。
两人七拐八绕，喧闹声渐渐被甩在身后。他们走进了一条格外幽静的小巷，青石板路被岁月磨得光滑，两旁的墙壁上爬满了青苔。
巷子尽头，一座气派的院落静静伫立。
黑漆大门虽有些许剥落，却依旧厚重。门上那对擦得锃亮的黄铜门环，像两只沉默的兽眼，无声诉说着宅院主人曾经的辉煌。
张文华停下脚步，整了整衣领，像是要面见什么大人物一样，神色肃然。他抬手，用门环轻轻叩了三下。
“笃、笃、笃。”
声音在寂静的巷子里显得格外清晰。
过了好一会儿，门后才传来一阵轻微的脚步声，接着是门闩被拉开的“吱嘎”声。
黑漆大门开了一道缝，一张清癯的面容从门后探了出来。那是一位年约六旬的老者，头发花白，梳理得一丝不苟。他身穿一件洗得发白的灰色长衫，鼻梁上架着一副老式圆框眼镜，镜片后的双眼虽然浑浊，却透着一股书卷气。
他看到门口的张叔，点了点头，目光随即落在张叔身后的沈凌峰身上。当看清只是一个身高将将到成年人腰部的孩童时，老者眉头几不可察地蹙了一下，眼中闪过一丝明显的诧异与不快。
“小张，这位是？”他的声音平和，但透着一股疏离。
张叔立刻感受到了气氛的微妙变化，连忙走上前，凑到老者耳边，用极低的声音解释道：“沈叔，这位就是……买家。您别看他年纪小，可他家的事都是他说了算，我跟他打过好几回交道，他不是差钱的主。只要他看中了，绝不含糊！”
沈先生的眉头皱得更深了。他盯着张文华，像是在判断他话里的真假。
买房子这么大的事会让一个孩子来做主？这不合常理。
但他终究是受过良好教育的人，没有当场发作。
沉默了片刻后，他只是淡淡地“嗯”了一声，侧过身，将大门打开。
“……进来吧。”
沈凌峰迈步踏过高高的门槛。
就在他进入宅院的瞬间，一股截然不同的气场扑面而来。外界的嘈杂与喧嚣仿佛被一道无形的墙隔绝在外，一种沉静、安宁的感觉油然而生。
他的眼睛，瞬间亮了。
在旁人眼中，这只是一个典型的两进三开间“绞圈房”。
但在沈凌峰开启“望气术”的视野里，整座宅院的格局与气运流转，清晰得如同掌上观纹。
宅院坐北朝南，一进门的“天井”不大，却方方正正，如同一个聚宝盆，将天光与阳气尽数吸纳。阳光在这里汇聚、沉淀，化作一股温暖明亮的气流，滋养着整个前院。
左右两侧的厢房，如同两条臂膀，将天井环抱其中。
在风水格局中，这正是“左青龙，右白虎”的经典形态。青龙方略高，白虎方稍低，主家宅安宁，人丁兴旺。
来到中院，这里另有一番天地。
与前院聚阳不同，中院的设计更注重纳阴。两棵高大的枇杷树和一丛翠竹，在角落里形成一片荫凉，中央还有口水井，让整个宅院的气场达到了阴阳调和的完美平衡。
“藏风聚气，阴阳相济……好一个标准的聚财旺丁局！”沈凌峰心中暗赞。
这宅子的风水底子，比他预想中还要好，看来在建造之初就有高人指点过。
然而，赞叹之余，他也发现了问题。
在这片本该清明通透的气场之上，却笼罩着一层薄薄的、挥之不去的灰败之气。这股气息就像附着在明珠上的尘埃，让整个宅子的运势都显得暗淡无光。
难怪！难怪沈家会没落到要卖祖宅的地步。
沈凌峰恍然大悟。
这宅子原本是块风水宝地没错，但现在风水出了问题，被阴煞之气污染。住在里面的人，初期或许还能享受到祖上余荫，但天长日久，必然会被这股挥之不去的阴煞侵蚀。轻则家运衰败，财帛流失；重则疾病缠身，人丁不旺。
“小先生这边请，这是客堂。”沈老先生的声音将沈凌峰的思绪拉了回来。他领着两人，一边走一边介绍，语气平淡，却掩不住一丝对这祖宅的留恋，“家道中落，东西都变卖得差不多了，只剩下些搬不走的老家具。”
客堂里摆着一套八仙桌和太师椅，都是上好的红木，只是表面已经失去了光泽。墙上挂着几幅字画，也因年久失修而显得有些破败。
张叔跟在一旁，不停地对沈凌峰说着这房子的好处：“小先生您看，这地段，这格局，都是顶好的。冬暖夏凉，清静得很。”
沈凌峰只是安静地听着，点点头，目光却在四处逡巡。
沈老先生见他不像一般孩子那样吵闹，心中的不快稍减，便继续领着他们往屋后走去：“后面还有个小花园，以前我父亲在的时候，还种了些兰花，现在都荒废了。”
当他们踏入小花园的一刻，沈凌峰的脚步猛地一顿。
一股比客堂里浓郁数倍的阴冷感，顺着脚底板直往上窜。普通人或许只会觉得这个杂草丛生的小花园还凉快一些，但在他的感知中，这股阴冷带着一种令人毛骨悚然的粘稠感。
他的目光，瞬间锁定在了院子角落。
那里，有一口老井。
井口被一块巨大的、布满青苔的石磨盘死死封住。
在沈凌峰的望气术视野下，丝丝缕缕的灰黑色煞气，正从磨盘与井口的缝隙中不断溢出，像有生命一般，盘踞在后院，并将触手伸向宅院的每一个角落。
找到了！病根就在这里！
沈凌峰心中一定。他快走几步，来到井边，小小的身子围着石磨盘转了一圈，然后伸出小手，好奇地摸了摸冰凉粗糙的石面。
他抬起头，用一种符合他八岁年纪的天真与好奇，仰着脸看向沈老先生，声音稚嫩地问道：“沈爷爷，你们家这口井为什么要用磨盘压住呀？”
他顿了顿，小小的眉头微微皱起，仿佛真的感到了不适，继续说：“我感觉这里不舒服，好像有什么东西在下面出不来，憋得慌。”
话音刚落，沈老先生的脸色肉眼可见地僵硬了一下。他扶了扶眼镜，镜片后的目光闪烁不定，避开了沈凌峰清澈的注视。
“咳……”他干咳一声，掩饰着自己的失态，解释道，“这口井，早就不用了。在我小的时候，井水不知道为什么就干涸了，后来又有邻家的小孩子不小心掉了去过。虽然被及时救了上来，但也吓得不轻，回去就生了场大病。为了防止再有孩子掉下去，我父亲索性就找了块大磨盘给它封死了。”
这个解释合情合理，听不出任何破绽。
一旁的张叔连连点头：“是是是，安全第一，封起来好，封起来好。”
但沈凌峰心里却跟明镜似的。
沈老先生没有完全说谎，很可能真的有小孩掉下去过。但那孩子生病，绝不仅仅是因为“吓得不轻”，而是被井下积郁的阴煞之气侵入了身体。
他一眼就看出，这井下的水脉出了问题。原本应该是滋养宅院的活水之源，不知为何变成了一潭汇聚阴煞的死地。过，从煞气的浓度来看，问题并不算太严重，远没到形成“井煞”那般凶险的地步。
处理起来倒也简单。
要么找到破坏水脉的原因，让井水恢复；或者干脆把这口井给填了，再用法器在周围布下一个简单的“净化阵”，用不了多久，这宅子的气运就能扭转乾坤，重焕生机。
沈凌峰不动声色地收回目光，心里已经乐开了花。
“哦，原来是这样啊。”他故作恍然大悟地点点头，不再追问。
他那副天真烂漫的样子，让沈老先生暗暗松了一口气。
参观完毕，三人重新回到客堂。
沈先生在主位坐下，端起桌上的茶杯抿了一口，似乎是下定了决心。
他将茶杯重重往桌上一放，发出一声轻响。
“小张，”他看着张文华，但话却是对沈凌峰说的，“我这宅子的情况，你们也看到了。地段、格局、用料，在整个街道都找不出第二座。我也不跟你们绕弯子。”
他顿了顿，伸出两根手指，然后又张开一个巴掌。
“两根大黄鱼，五根小黄鱼。一口价，当场付清，钱到手，我马上就去房管所办手续。”