李正阳的思想在愧疚的泥潭里挣扎,痛苦不堪。然而,身体却像是拥有了独立的意志,背叛了他的理智。自从那晚之后,他与钟雅君芝之间,仿佛打开了一扇无法关闭的门。
尝到了甜头,食髓知味。年轻人的身体,精力旺盛得如同永不枯竭的源泉。钟雅君芝更是如此,初尝禁果,那份羞涩褪去后,是毫不掩饰的热情和依恋。几乎每到周末,她都会以各种理由搪塞家里,然后直奔富祥花园李正阳的家。李卫国夫妻周末基本都回随波镇,这空荡荡的房子,成了他们隐秘的伊甸园。
然而,短暂的欢愉之后,是更深的不安。李正阳每次在激情褪去,看着怀中沉沉睡去的钟雅君芝,心里总会涌起强烈的负罪感和对黄演梅的愧疚。更让他心惊肉跳的是——万一哪天父母半夜突然回家呢?!
这个念头像一根刺,扎得他寝食难安。富祥花园的房子,终究是父母的!风险太大了!
“不行!必须得有个完全属于自己的地方!”李正阳下定决心。这一次,他没有像往常那样犹豫不决、瞻前顾后。解决这个迫在眉睫的“安全隐患”,成了当务之急!
他立刻行动起来,利用课余时间在网上搜索房源信息。很快,一个位于市郊、名叫“欧洲花园”的别墅项目引起了他的注意。这个项目开盘有些年头了,但一直卖得不好,价格也低得离谱。网上众说纷纭,但核心问题指向一点——产权纠纷!
欧洲花园所在的地块,二十年前是苍州市的军民两用机场!后来机场停用,一半土地被承包出去建成了高尔夫球场,另一半则开发成了这个别墅项目。但因为涉及军队用地,产权关系极其复杂,手续一直办不齐全,导致项目口碑极差,无人问津,价格自然也上不去。
“产权纠纷?”李正阳眼睛一亮!这对他这个重生者来说,根本不是问题!他清楚地记得,这个项目在十年后,也就是2018年左右,经过多方协调,最终解决了产权问题!随后房价一路飙升,从现在的“白菜价”涨到了近三万一平!现在入手,简直是抄底中的抄底!
他立刻拨通了售楼处的电话,预约了看房时间。
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周末,李正阳独自一人来到了位于市郊的欧洲花园。这里环境确实不错,绿树成荫,远离喧嚣,不远处就是那个高端的高尔夫球场,视野开阔。但整个小区显得异常冷清,几乎看不到人影,只有几栋别墅零星亮着灯。
接待他的是一个穿着黑色职业套裙、黑色丝袜的女销售。她看起来二十三四岁,妆容精致,但眼神里带着一丝不易察觉的疲惫和……轻慢。她上下打量了一下独自前来的李正阳,显然没把他当成潜在客户,态度不咸不淡。
“先生看房?想看什么户型?”女销售语气平淡,没什么热情。
“嗯,看看独栋别墅,面积大点的。”李正阳说道。
女销售挑了挑眉,似乎有点意外,但还是保持着职业微笑:“好的,这边请。我们目前主力在售的是这种三层联排,面积两百多平……”
“我要看独栋的。”李正阳打断她,“带花园的。”
女销售愣了一下,重新审视了一下李正阳,眼神里多了点探究:“独栋……面积都比较大,价格也……”
“价格不是问题,先看房。”李正阳语气平静。
女销售心里嘀咕着“现在的学生口气真大”,但还是带着他走向小区深处一栋待售的独栋别墅样板房。
推开厚重的实木大门,眼前豁然开朗!挑高近六米的中空客厅,巨大的落地玻璃窗将外面的阳光和绿意毫无保留地引入室内!窗外,是一个精心打理过的、面积不小的前花园,再远处,是高尔夫球场连绵起伏的绿茵,视野极佳!
“一楼是客厅、餐厅、厨房,还有一个带独立卫浴的长者套房。”女销售开始介绍,语气依旧平淡,像是在完成例行公事,“这边是楼梯,楼梯下方我们设计了一个半地下室,可以做储藏室或者工具房,空间很大。”
沿着旋转楼梯走上二楼:“二楼有两个套房,都带独立卫浴和衣帽间。这边还有一个开放式的书房区域。”
再上三楼:“三楼也是两个套房,空间更大一些。这边出去是一个大露台,视野非常好。”她推开露台的门,微风吹拂,高尔夫球场的景色尽收眼底。
“哦,对了,”女销售像是想起什么,指着楼梯转角处,“一楼和二楼之间的这个夹层,我们做成了一个影音室,隔音效果很好。”
李正阳一边听着,一边仔细打量着每一个角落。三百多平的实用面积,加上两百平的花园,布局合理,装修用料也算扎实。最重要的是,私密性极好!前后花园都有高墙围挡,邻居之间距离很远。
“这栋多少钱?”李正阳问道。
“这栋建筑面积338平,花园面积220平,精装修,带部分家具家电。”女销售报出价格,“总价……九十八万。”
“九十八万?”李正阳心里快速盘算了一下,均价不到三千!简直是白菜价!十年后这里解决产权问题,加上周边高尔夫球场的高端配套成熟,房价至少翻近十倍!这投资回报率!
他心中狂喜,但脸上不动声色:“能再便宜点吗?”
女销售心里冷笑一声,果然是个只看不买的学生!她敷衍道:“先生,这个价格已经非常优惠了,我们项目……”
“全款。”李正阳淡淡地吐出两个字。
“……啊?”女销售一时没反应过来。
“我说,全款买。”李正阳重复了一遍,语气平静却带着不容置疑的力量,“九十八万,全款。今天能签合同吗?”
女销售瞬间石化了!她瞪大了眼睛,难以置信地看着眼前这个穿着普通运动服的年轻人!全款?!九十八万?!她在这里卖房几年了,第一次遇到这么干脆的客户!而且还是这么年轻的客户!
下一秒,她脸上的职业性冷淡瞬间融化,如同春雪消融!取而代之的是无比灿烂、无比热情、甚至带着点谄媚的笑容!她几乎是扑了上来,声音甜得发腻:
“哎呀!先生!您真是太有眼光了!这栋别墅绝对是我们的楼王!位置、景观、户型都是一流的!全款当然没问题!合同随时可以签!我这就带您去财务室!您请!您这边请!”
看着女销售瞬间判若两人的态度,李正阳心里觉得有点好笑。他故意慢悠悠地跟在她后面,看着她因为激动而微微扭动的腰肢和包裹在黑色丝袜里的修长双腿,忍不住调侃了一句:
“我还是比较喜欢你刚才那种桀骜不驯的样子,恢复一下?”
女销售脚步一顿,脸上的笑容僵了一下,随即更加灿烂,甚至带着点撒娇的意味:“哎呀!先生您真会开玩笑!刚才是我有眼不识泰山!您别介意!像您这样年轻有为的客户,我们当然要提供最热情最周到的服务啦!这边请!这边请!”
李正阳笑了笑,没再说什么。他跟着热情似火的女销售走向财务室,心里已经开始盘算着,拿到钥匙后,该怎么布置这个属于他和钟雅君芝的“秘密基地”了。至于产权问题?十年后的事,他一点都不担心!现在,他只需要一个安全、私密、能让他暂时逃离感情漩涡的地方。
李正阳那句“全款买”的话音刚落,整个原本有些冷清的售楼部仿佛被投入了一颗深水炸弹!瞬间沸腾了!
“什么?!全款?!独栋?!”离得最近的一个男销售猛地从座位上弹了起来,眼睛瞪得像铜铃!
“九十八万!全款?!”另一个正在涂指甲油的女销售手一抖,指甲油差点涂到手指上!
“快快快!愣着干什么!”一个看起来像主管的中年男人最先反应过来,声音都激动得变了调,“贵宾!这是贵宾!都动起来!”
呼啦一下!半个售楼部的人都围了上来!刚才还门可罗雀的大厅,瞬间变得人声鼎沸!
“先生!您这边请!坐!坐!”主管模样的男人亲自引路,把李正阳请到最豪华的VIp洽谈区,那沙发明显比旁边的软和舒适多了。
“先生您喝茶!刚泡好的龙井!”一个女销售立刻端上热气腾腾的茶杯,笑容灿烂得能晃花人眼。
“先生您喝饮料!冰镇可乐!橙汁!咖啡!都有!”另一个销售端着托盘,上面摆满了各种饮品。
“先生,这是我们项目的详细资料,您再看看?”还有人殷勤地递上精美的宣传册。
“先生,天气热,给您开空调!”有人跑去调低了空调温度。
“先生,合同马上就好!您稍等!”还有人飞奔着去打印机旁催促。
李正阳被这突如其来的热情包围着,感觉他就像一块掉进狼群的肥肉,被一群眼睛发绿光的销售们团团围住,各种奉承话、介绍词如同潮水般涌来。
效率前所未有的高!
打印合同的、准备物业协议的、联系财务的、甚至还有人跑去确认房源状态的……所有人都在高速运转!生怕慢了一秒,这位“财神爷”就会改变主意!
“先生,合同打印好了!您过目!”主管亲自将厚厚一叠合同递到李正阳面前,态度恭敬得不得了。
“先生,这是物业协议!”
“先生,这是发票!”
“先生,这是刷卡机!您确认一下金额!”
李正阳大致扫了一眼合同,确认了房号、面积、价格是最终优惠后的九十五万无误,便在指定位置签下了自己的名字。然后拿出银行卡,在poS机上轻轻一刷,输入密码。
“嘀——交易成功!”
当poS机吐出交易凭条的那一刻,整个售楼部仿佛响起了一声无声的欢呼!所有人都松了一口气,脸上露出了如释重负又狂喜的表情!九十八万!全款!这在欧洲花园项目历史上都算是一笔不小的单子了!而且还是在这么短的时间内敲定的!
“李先生!恭喜您成为我们欧洲花园的尊贵业主!”主管激动地握住李正阳的手,用力摇晃着,“以后有任何问题,随时找我们!我们一定竭诚为您服务!”
“谢谢。”李正阳不动声色地抽回手。
手续办完,李正阳拿到了钥匙和一堆文件。他正准备离开,忽然想起什么,转身对一直跟在他身边、脸上笑容就没消失过的那个黑丝女销售刘雪云说:
“对了,刘小姐,这房子我还想稍微改动一下装修。有些地方我不太喜欢。你帮我联系个靠谱的装修公司,要求不高,简单改改就行。费用我出。”他顿了顿,补充道,“这事办好了,不会亏待你。”
刘雪云一听,眼睛瞬间更亮了!这简直是天上掉馅饼!卖房提成还没捂热乎呢,装修的“油水”又来了!她激动得连连点头,头点得像小鸡啄米:“没问题!没问题!李先生您放心!包在我身上!我认识好几家口碑特别好的装修公司!保证给您办得妥妥帖帖!您有什么要求尽管提!我一定给您找到最满意的!”
她一边说,一边手忙脚乱地从口袋里掏出一张名片,双手恭敬地递到李正阳面前:“李先生!这是我的名片!上面有我的电话!哦对了!还有企鹅号!您加我!方便联系!有任何事情,随时吩咐!”
李正阳接过名片,扫了一眼。白色的名片上印着楷体字:刘雪云 | 欧洲花园项目高级销售顾问。名字倒是挺“皎洁”的,跟她此刻这副“见钱眼开”的模样形成了鲜明对比。
“行,知道了。”李正阳将名片随意揣进口袋,“装修的事,我晚点把具体要求发给你。”
“好的好的!随时恭候李先生您的指示!”刘雪云笑得嘴角都快咧到耳根了,腰弯得更低了。
李正阳不再多言,拿着钥匙和文件,在众销售“李先生慢走!”、“李先生常联系!”、“李先生再见!”的热情欢送声中,走出了售楼部。