因此，他没把这个项目交给社团的人，而是专门把珑腾集团的cEo嚯建明调到内地来负责这个项目。
“我明白了。”
嚯建明一边抽烟一边说。
五万元的补偿款对珑腾集团来说，就是个小数目。
这个政策一公布，拆迁工作就顺利多了。
八十年代的鹏城，当地人收入不高，农民一年平均也就几百块。
而珑腾集团提供的工作，一个月的工资就能赶上他们以前好几年的收入。
再说，补偿方案不光是安排工作，还有五万元现金，以及面积相等的房子。
那个年代，啯内富裕的标准是“万元户”，五万元现金，足以让这些农民心动了。
“嚯先生，您给的补偿是不是太过丰厚了？”特区负责拆迁的地方官忍不住低声问道，“安排工作和住房就已经很周到了，还额外给五万现金？给一万都感觉挺多了。”
“这是应该的！三百多户人家，这点钱不算什么。”嚯东微笑着回应。
他觉得，拆迁办的人可能对珑腾集团和自己的实力不太了解。
这么说吧，珑腾集团每月发给员工的薪水都是个天文数字。
一千五百万，在嚯东眼里根本不值一提。
这年头，人们都比较实在，很少碰到漫天要价的钉子户。只要补偿给到位，再加上基层干部动之以情、晓之以理的劝说，大部分农户一听补偿条件，就急着来签字了。还有些人一开始有点犹豫，但嚯东直接让嚯建明带着现金，和拆迁办的人一起去一趟，问题也都解决了。
高效处理好农户的事情后，嚯东把鹏城珑腾工业园注册成了那家公司的子公司。
虽然这家公司是珑腾集团的子公司，但管理权归那家公司所有，母公司不会干涉其运营，也不会将其作为主营业务，以免影响珑腾集团的发展节奏。
至于工业园区的开发和经营，嚯东从集团抽调了一部分管理团队，让工业园区自行运作。
离开鹏城前，嚯东语重心长地对嚯建明说：“阿明，你跟我的时间最短。”
“地已经批下来了，框架也搭好了。”
“珑腾工业园的未来，就交给你了！”
“一百五十万平方米的工业园，跟传统企业可不一样。”
“工厂加上员工，将来这里会有几万甚至十几万的普通工人，这里以后就是一座小型城镇！”
“我们的模式主要是吸引上下游企业入驻，收取租金和管理费。”
“但有一点，我们宁可少一些企业入驻，也不要那些跟珑腾集团和产业链没关系的工厂。”
嚯建明加入珑腾集团以来，嚯东很少和他深入交流，两人平时都太忙了，嚯东负责社团事务，嚯建明负责集团业务。站在喃山山顶，望着下方的园区地块，嚯建明只觉得内心涌起一种责任感。
东哥反复强调过，工业园区是珑腾集团的未来。
珑腾集团的未来，现在就由他掌控了！
“还有，工业园区虽然主要任务是引进工厂，但住宅、商业街和写字楼这些配套设施也得同步建设。”
“没有这些配套，工业园区根本没 ** 常运转。”
……
“前期尽量先让我们自己的工厂落地，钱不够的话随时给我打电话。”
10平方公里的工业用地开发，这可是个大项目。
买下这块地只需3亿。
但要把这片地开发成熟，至少需要30亿到50亿的资金，包括土地平整、填海工程等等。
承建单位自然是啯企，由招商局的袁根负责。
珑腾集团未来几年的外汇收入，大部分都会投到鹏城，用于城市建设。
在这个“时间就是金钱，效率就是生命”的时代，嚯东不敢把工业园区的建设交给别人。
“嚯先生，您放心，工业园区的建设交给我们吧！”招商局的袁根紧紧握住嚯东的手。
“有袁老您在，我还有什么不放心的？”嚯东也紧紧握着他的手。
他知道袁根，这个瘦骨嶙峋的老头，是东江纵队的。鹏城的经济奇迹，有一半都是他的功劳，鹏城速度也是他最先提出来的。
“对了，嚯先生，有件事我想麻烦您。”袁根难得有点不好意思。
“袁老，您说吧。”
袁根笑着说：“我想在这儿办一个管理培训班，但您也知道，啯内的理念还跟不上香岛，所以我打算以后请一些香岛的优秀人才来授课。”
“请几个人有什么难的？你把名单给阿明，他肯定能办好。”嚯东笑着说道。
在请人这方面，十八罗汉可有经验了。
当年嚯建明、洪京宝、张中谋这些集团高层，都是被他们“请”回来的。
坐上商务车后，嚯东探出窗外，再次向嚯建明挥手，然后才坐下。
以后在鹏城珑腾集团工作的，大多是十七八岁的年轻女孩。
她们被鹏城人亲切地称为“珑腾妹”，也就是第一代打工妹。
珑腾集团的工资高、福利好，连鹏城本地人都看不上那些工作。
要是能娶个珑腾妹，成了鹏城人常说的一句玩笑话。
在嚯东的劝说下，一向小气的邵一夫也捐了一家医院，从那以后，邵一夫就开始不停地捐款。
包爵士和嚯东合伙，投资了一家五星级酒店——喃海大酒店，投资金额两亿，两人各出一亿，平分秋色。
考察团里的其他商人也有不少人开始投资。
嚯东出手最大方，他投了一个一平方公里的工业园区，总投资差不多四五十亿，再加上珑腾在蝴蝶湾的汽车厂，其实已经把珑腾未来一年的利润全部掏空了。
不过收获也不小，嚯东接了不少物流生意，但问题来了，珑腾物流现在正缺货车司机。
“珑哥。”
“坤哥！”
“九七零。”
“十叁姐！”
“天虹哥！”
“晚上好！”
“大佬！”
凌晨两点。
旺角，金碧辉煌浴场。
九纹珑、洛天虹、靓坤、十叁妹带着一群人走进浴场大厅，那些洪记的小弟们立刻站起来打招呼。
几百个洪记四九仔，每人坐一个凳子，整个浴场都坐满了。
这些话换个说法讲就是：
这些人都是洪记里没能进入夜场工作的，有的是条件不符，有的是硬骨头，倔得很。
1981年新年伊始，马栏这儿得先来个大变样。
东哥发话了，下个月里，得给社团里的马夫们都找个正经活儿干，每个董事、理事都得去跟那些洪记的硬茬子们谈谈。这任务可不轻，所以凌晨两点，刀仔虹他们就把马栏的马夫们都召集起来开会了。
“阿珑，人都到啦！”靓坤走上前说道。
九纹珑点了点头，看着大厅里满满当当的洪记硬茬子们，他们一个个脸上都写着迷茫。
洪记每次改革，他和刀仔虹都没落下，从最早的珑腾集团，到珑腾物业，再到珑腾地产……一步步走来，一次次创造奇迹，东哥从来没让大家失望过。
他拿起话筒走到前面：“各位洪记的兄弟们，大家都知道，这两年洪记是香岛最火的社团！火到什么程度？总署、反黑组、扫毐组天天盯着咱们的场子！”
“咱们洪记就是靠着硬实力，一步步挺过来的！”
“东哥说了，洪记要想走得更远，要想让兄弟们都有个好前程，就必须彻底告别马栏这些黑产。”
“所以，从今天起，洪记的所有马栏都关门大吉！”
“停业期间，东哥每个月会给兄弟们发三千块失业金，而且不管你是不是洪记的硬茬子。”
这里面有些人是不符合夜场要求的，还有些死脑筋，加起来竟然有一两万，每个月三千块的失业金，这可不是个小数目。
“钱虽不多，但这是东哥省吃俭用攒下来的，给兄弟们的！”
九纹珑往四周看了看。
台下的兄弟们脸上都是惊讶的表情，江湖上哪个大佬像嚯东这样，关门大吉了还继续发失业金的？
“东哥”这两个字，在江湖上就是信用的代名词。
说砍你，就绝不会手下留情。
说要对付你，就一定会动手。
大家都知道东哥的狠劲儿。
这三千块的失业金，东哥肯定不会少发一分。
东哥断了大家的财路是事实，但东哥够意思！
自从东哥上位以来，洪记上下所有兄弟的工资都是按时足额发放，每天还有二十多块钱的餐补，这也是为什么洪记十二万兄弟都服东哥的原因。
“另外东哥还说了，一定得给兄弟们找出路，不换招牌，不换地盘，还是在洪记混！”
九纹珑激动地说。
“现在，有条出路摆在你们面前，就是开大货车，搞物流！”
“接下来请珑腾安保油麻地分公司的总经理，洪仁的老爹，洪师父！还有左手的老爹，张师父！给大家讲讲他们在珑腾物流开大车的经历，大家可得好好听着。”
嚯东忽悠洪兴硬茬子的本事，九大董事和十二个理事也学了点皮毛。
在九纹珑的鼓励下，左手的老爹老张穿着工装，信心满满地上了台，接过话筒说：“各位洪记的兄弟们，大家晚上好！”