“十套？莫言拿本官寻开心，要老实本分地回答”。
自楼盘开发以来，每套房子的价值已经增值到两千两白银，就这还是位置不好的楼层。
“回大人的话，草民哪里敢欺骗您啊，您看，这就是两万两银票”。
说着，此人将怀里的银票掏出来递给户部的官员，正是汇通商行公证的银票，可以在北京城各大地方使用。
“还真是两万两，十套是吧？本官这就给你登记”。
正当户部官员准备登记信息的时候，后面排队的百姓听到后非常气愤。
“这位大人，他一个人就买十套房子，那我们这么多人等着排队呢，等轮到我们，岂不是没房源了”？
“就是！你们不能这样做。我认识他，他是东街的刘员外，一个人购买十套房子，就算全家上下都住进去，三套房子也足够了。我看他是想底价购买后，再高价卖给其他人，一转手就是几倍的利润！这是妥妥的奸商！朝廷不能卖给他们”！
第一批建设的小区总共都没多少！京城和全国外地这么多百姓，可以说僧多肉少，绝不能让他一个人就占据这么多名额！这不公平！
“滚开！凭什么不能卖给我？一手交钱，一手交货，天经地义！老子爱买多少套就买多少套！你们管的着吗”？
还就被这些刁民猜对了！他购买十套，其中八套都是要转手卖出去的。
现在居然被这些刁民给拆穿，不过那又怎么样？朝廷又没有明文规定，一个人不能购买多套房子。
他做的是正当买卖，就算这件事告到官府，甚至捅到皇上那里，他也有理！
“那朕呢？朕能管得着你吗”？
话音刚落，嘉庆帝从售楼部里面走出来。他也没想到，后世才会出现的炒房客群体，现在就出现在自己刚开发的第一批楼盘里。
果然有利益的市场，什么魑魅魍魉的人都能出现，这就不稀奇了。
怪不得商人在百姓的口碑中名声这么差！原来都是被这些无良的商贩给坑了。
都说无商不奸！可也不能一棍子打死，商人之中还是有很多做正当生意的。
可林子大了，什么鸟都有，看来，得尽快成立一个官方商会，让全天下的商人都归商会管辖。
“皇…皇上，草…草民……”。
刘员外见嘉庆帝居然没有离开，这么说，他方才当众说的话，都被他听到了？
完了！一切都完了！
“朕来替你说吧，你们扰乱房地产市场居心叵测的商人打的什么歪主意？朕在乾清宫都能一清二楚。告诉你们，人在做，天在看，摸摸你们的心，赚那么多黑心的钱，良心不会痛吗？看来再不约束你们是不行了！伍秉鉴，回去以后，派专人成立一个新部门，就叫商会，专门管理和约束这些商人。 从今日起，凡是从事商业行为的，都要向朝廷领取经商许可证，不然就是黑商，举报一个，抓获一个，绝不姑息！”
原本嘉庆帝打算过完年再着手整治商业，可今日既然遇到了，那就择日不如撞日！
“皇上万岁！皇上万岁”！
……
随着嘉庆帝的政策发布，在场的百姓纷纷欢呼起来。朝廷早该这样做了，这些不良商人，经常趁着某些空档期，想方设法地榨取他们百姓的钱包。
如今有了商会的约束，往后再遇到这种黑心的商贩，反手就是一个举报，让官府查他们。
“安静！安静”！
看到四周欢呼雀跃的百姓，嘉庆帝伸出右手摆了摆，现场瞬间鸦雀无声。
“诸位乡亲父老，开发楼盘今后十年，乃至几十年，都将是大清朝重点开发工程，朕不允许任何人影响和破坏。关于个人购买房屋的权限数量，朕今日当着你们的面宣布新规定。正常情况下，任何个人和团体，每人每座城市，至多拥有一次购买楼房的权限。当然了，凡事无绝对，如果个别人真的需要多套房子。自第二套起，房子购买价值上浮五成，同时上缴的房产税提高五成。若购买第三套，则在第二套的基础上再上浮五成，以此类推”。
经历了康雍乾盛世，人口井喷式的增长，的确每户家庭的人口不少于六口，甚至更多。
再加上古代重男轻女，他们信奉养儿防老，因此生不出男孩就一直生，直到生出男孩子为止，人口当然会多了。
而朝廷开发的房地产，虽然有刚需房子，可最多也就是四室一厅一厨一卫，一套房子根本不够他们生活的。
大户型的房子价格比较贵，是六室两厅一厨两卫，可也满足不了大多数有钱人的需求。
果然，嘉庆的话音刚落，方才还担心的百姓都松了一口气。
今天来买房子的，都是京城有钱的百姓，他们人口众多，一套房子根本满足不了他们的需求。
至于皇上说的上浮五成价格，他们也能接受，反正今后房子的价值还能升，在他们的心理承受范围之内，不过最多也就购买三套，再多就亏本不划算了，毕竟上浮的太厉害了。
宣布完新规定后，百姓重新开始排队购买房子。果然，他们大多数选择购买两套左右，不再像之前那样一开口就是十套，甚至更多。
“董爱卿，走吧，我们去安置小区”。
开发小区销售的同时，今天同样也是安置区的交房日期。
……
嘉庆帝一行人来到安置区时，工部的官员正在为他们举办交房仪式。
看到皇上后，在场的所有人纷纷行礼问安，没想到皇上居然亲自驾临安置区。
毕竟安置区都是给这些本地拆迁的居民百姓建设的，他们不需要花费一文钱，就能免费住上宽敞明亮的大房子。
安置区不能为朝廷创收，而开发区的楼盘，光一个小区就能为朝廷增加上百万两的收入，孰轻孰重，他们还是拎得清的，所以在看到皇上后，他们内心非常惊讶。
……