第二百章：会谈定合作
周一上午十点，韦七准时抵达精言集团。车子驶入熟悉的园区，看着眼前气派的写字楼，他想起上次签约时的场景，如今多了黛茜的加入，这场合作又多了几分期待。刚走进大厅，就看到精言的助理早已等候在电梯口：“韦总，叶总与黛茜女士已经在顶楼会议室等您了。”
搭乘电梯前往顶楼，韦七整理了一下西装领口，手里握着提前准备好的合作方案 —— 里面详细标注了绿色商业综合体的能源规划、青年公寓智慧化改造的技术清单，还有三方的权责划分与收益分配预案。这些内容，是他周末与团队反复打磨的成果，既结合了黛茜提供的海外案例，也充分考虑了精言集团的实际需求。
电梯门打开，走廊尽头的会议室门虚掩着，隐约能听到里面的交谈声。韦七轻轻推开门，只见叶谨言坐在主位，黛茜坐在他身旁，两人正看着一份文件，神情专注。听到动静，两人同时抬头，叶谨言率先起身：“韦总，来了。”
“叶总，黛茜女士。” 韦七走上前，将合作方案分发给两人，“这是我整理的合作细则，里面包含了绿色商业综合体的能源方案与青年公寓的智慧化改造计划，您二位看看。”
三人落座后，叶谨言翻开方案，目光落在 “绿色能源规划” 一页 —— 方案中提出，在徐汇区商业综合体的屋顶与外立面安装太阳能板，预计年发电量可达项目总用电量的 30%；同时引入地源热泵系统，用于空调与热水供应，降低传统能源消耗。“这个方案很具体，” 他抬头看向韦七，语气带着认可，“太阳能与地源热泵结合，既符合环保政策，又能降低长期运营成本，很有可行性。”
黛茜也在一旁补充：“我之前在伦敦参与的零碳公寓项目，就是采用类似的能源组合，运营五年下来，能源成本比传统项目低 40%，还获得了当地政府的环保补贴。国内现在对绿色建筑的补贴政策也在加码，咱们这个项目完全有机会申请到省级补贴。”
“补贴申请是个关键点，” 韦七接过话头，“我已经让团队对接了发改委的相关部门，若方案通过，预计能拿到项目总投资 5% 的补贴，这笔资金可以用于智慧化设备的采购，进一步降低成本。”
三人围绕商业综合体的绿色能源方案展开深入讨论，从设备选型到施工周期，从成本控制到补贴申请，每一个细节都反复推敲。叶谨言提出，希望在综合体的商场部分引入 “智能导购系统”，通过大数据分析消费者需求，提升商户销售额；黛茜则建议对接海外的智慧停车技术，实现 “无感停车” 与 “反向寻车” 功能，优化客户体验。这些建议都被韦七一一记录，纳入方案的补充条款中。
随后，话题转向青年公寓的智慧化改造。韦七拿出柏林项目的案例资料，结合国内青年租客的需求，提出 “智能安防 + 社群运营” 的双核心模式：“智能安防系统采用人脸识别门禁与 24 小时监控，保障租客安全；社群运营则通过 App 实现‘兴趣组队’‘技能交换’功能，比如租客可以在 App 上发起‘英语角’‘烘焙课’，增强社区归属感。”
“这个社群运营模式很有新意，” 叶谨言点头，“现在的年轻人越来越注重社交需求，通过 App 搭建社交平台，既能提升租客留存率，还能为后续的商业合作埋下伏笔，比如引入教育、餐饮类品牌入驻公寓周边。”
黛茜也表示认同：“我可以对接海外的社群运营团队，提供经验支持。另外，关于智能设备的采购，我有长期合作的供应商，能拿到比市场低 15% 的折扣，降低改造成本。”
经过两个小时的深入交流，三方终于达成一致：成立专项合作小组，叶谨言担任组长，韦七负责资金统筹与国内资源对接，黛茜负责海外技术引入与补贴申请；商业综合体的绿色能源改造于下月启动，青年公寓的智慧化设备采购同步推进，预计年底前完成两项改造的主体工程。
“合作愉快！” 叶谨言站起身，与韦七、黛茜分别握手，“有韦总和黛茜的支持，我相信这两个项目一定能成为行业标杆。”
“合作愉快！” 韦七与黛茜同时回应，脸上露出笑容。
会谈结束后，韦七与黛茜一同离开会议室。走到电梯口时，黛茜想起什么，对韦七说：“下周我要去德国考察智慧社区项目，顺便帮你对接柏林的技术团队，关于智能安防系统的细节，我会随时跟你同步。”
“辛苦你了，黛茜女士。” 韦七点头，“有任何需求，随时联系我。”
电梯门打开，两人刚走进去，就看到朱锁锁快步从走廊尽头跑来，手里抱着一摞文件，额头上还带着细密的汗珠。“韦总，黛茜女士！” 看到电梯里的两人，她停下脚步，笑着打招呼，“你们刚结束会谈吗？”
“刚结束，合作很顺利。” 韦七笑着回应，目光落在她怀里的文件上，“这么急，是有急事？”
“是啊，叶总让我把这些合同送到法务部审核，下午就要用。” 朱锁锁擦了擦额头的汗，语气带着几分无奈，“最近项目多，每天都忙得脚不沾地。”
黛茜看着她，眼里带着欣赏：“年轻就该多历练，锁锁，我听叶谨言说，你最近在招商工作上表现很出色，几个青年创业品牌都有意向入驻徐汇区的综合体？”
提到工作，朱锁锁眼里瞬间亮了起来：“是啊！有两家文创品牌和一家轻餐饮品牌，已经初步达成合作意向，下周就能签约。对了韦总，之前你说要帮我对接青年创业品牌，不知道什么时候有空，咱们一起跟品牌方聊聊？”
“随时可以，” 韦七拿出手机，“我把我的日程发给你，你看看哪个时间段合适，咱们提前约。”
“太好了！” 朱锁锁拿出手机，与韦七互发了日程，脸上满是欣喜，“有韦总帮忙，我心里更有底了。”
电梯到达一楼，韦七与黛茜走出电梯，朱锁锁也抱着文件跟了出来：“韦总，黛茜女士，我先去法务部了，回头再联系！” 说完，便快步走向法务部的方向，身影很快消失在走廊尽头。
看着她忙碌的背影，黛茜笑着对韦七说：“这姑娘很有干劲，也很聪明，好好培养，将来会是叶谨言的得力助手。”
“确实很优秀，” 韦七点头，“之前跟她对接招商工作，她对品牌的把控与客户的沟通能力，都超出同龄人的水平。”
两人走出精言集团的大楼，阳光正好，微风拂过，带着春日的暖意。黛茜看了眼时间：“我下午还有个会，就先告辞了，德国那边的消息，我会及时同步给你。”
“好，一路顺风。” 韦七与她告别，看着她乘车离开，才转身走向自己的车。
驱车返回公司的路上，韦七打开手机，看着与朱锁锁互发的日程 —— 下周三下午有空，正好可以带她去见那几家青年创业品牌的创始人。他想起刚才三方会谈的顺利进展，想起朱锁锁的热情与干劲，心里对未来的合作充满期待。
回到公司，韦七将合作方案交给助理小林，叮嘱道：“尽快根据今天的会谈结果，完善方案的补充条款，同时联系设备供应商与技术团队，做好项目启动的前期准备。”
“好的，韦总。” 小林接过方案，快步走出办公室。
韦七坐在办公桌前，看着窗外的蓝天白云，手指轻轻敲击桌面。从与精言的合作签约，到黛茜的加入，再到朱锁锁的助力，他在这个世界的事业版图正一步步扩大。而青年公寓与商业综合体项目的推进，不仅是投资领域的突破，更是对 “理想生活” 的实践 —— 为年轻人打造有温度、有科技感的居住与消费空间，这或许就是这段 “流金岁月” 旅程中，最有意义的事。
他拿起桌上的咖啡杯，想起上周与黛茜在 “梧桐咖啡实验室” 喝的耶加雪菲，嘴角不自觉上扬。新的合作已经开启，新的故事，也将在这个充满希望的春日，继续书写。