几人还没进去，里面传来争吵声，
“你卖了房子给他出国，还指望他能回国吗？以后我们两个老了生病住院，靠谁？”
“爸，你乱说什么，到时我接你们去国外享福……”
“你拉倒吧，还享福？你在国外娶了媳妇，估计还得算计我们退休金，
卖房子可以，钱只能给你一半，另外一半我们要买个小一点的院子住。”老爷子的声音中气十足，不容置疑。
“老头子，一半哪够他去留学，你让他饿死在国外吗？”一个老婆子的声音响起，语带祈求。
“爸，你就不想让邻居亲戚羡慕吗？我好不容易才考上的国外重点大学，别人家都砸锅卖铁送，你怎么这样？”
王友强低声道：“这家姓裴，老头子裴时铭是大学老师，老婆子姓顾，
儿子裴元年是京市大学毕业的，要出国念研究生。”
李彩莲和陆修明对看一眼，急着卖，价格应该便宜一些。
“你还没看出来吗？他出去就不打算回国了，把钱都给他，我们以后养老都没地方住。”裴时铭刚才还很生气，突然冷静下来，看向儿子：
“我给你一半房款，你不要就自己想办法出国，房子我们就不卖了。”
“我要……”裴元年急忙道。
他跟同学约好了，出国留学，到时想办法留在那里，工资高待遇好，不用回来辛苦打拼。
现在他的同学，但凡家里有点钱的，谁不挤破脑袋往国外跑？
上次去国外交换学习，他就下定决心了，一定要想办法留在发达国家。
裴时铭冷哼一声，慢悠悠泡茶：“你看出来没？
长翅膀飞出去就不可能回来了，除非在国外穷困潦倒，混不下去。”
裴元年坐下来：“爸，人往高处走，水往低处流，我又不是拿钱出去赌，您怎么就不能理解？”
“你们养我这么大，应该不求回报才对，国外没有养老的说法，都是各自顾自己。”
李彩莲他们走进院子里，正好听到这一句。
“你还没出国，倒学会国外的习俗了。国外把孩子养到十八岁就赶出去家门了，你现在几岁？怎么还问我们要钱留学？”裴时铭冷哼，直接怼了一句。
有外人在，他也不客气地教训儿子。
王友强及时上前：“裴教授，我带客户过来看房子，现在方便吗？”
“方便，除了书房，你们随便看。”裴时铭起身，神色平和，不动声色打量陆修明和李彩莲。
他一眼看出陆修明是军人，眉心微拧紧。
要不是儿子天天在家里闹，他不打算卖这个四合院的。
这是家里老人留给他的，一代代传下来。
动乱时期还能保存下来，全靠他父亲那时拿出捐军资的单子。
不过老人把大部分好东西都藏在院子里，这么多年他也没找到。
裴时铭看得开，不让他找到，说明他没这个财运，留给有缘人。
李彩莲和陆修明在院子里逛，又往里走。
顾老太太带他们进去，边介绍屋子情况。
王友强跟裴教授在外面闲聊，
因当年的特殊情况，两个老人年龄很大才要孩子，没想到退休了，还被儿子逼着卖老宅。
裴教授：“他是军人，有这么多钱买院子吗？”
“有的，您能少点吗？”王友强替好友砍价。
“底价35万，少不了。”裴教授瞥他一眼，目光意味深长：
“钱是干净的吗？”
“您放心，他媳妇跟别人合伙开工厂，不是你想的那样。”王友强擦了一下额头的汗，被他这么看着，他像小时候被老师抓到迟到一样。
裴教授的儿子早就跟进去，卖力推荐，很急切要早点把房子脱手。
“你们是朋友吧？”裴教授一眼看穿，又继续：
“他们要是没急着住，能不能租给我们几年？”
他接受了大学的返聘，还要工作几年。
王友强：“……”
他也不清楚好友什么打算，只能硬着头皮道：
“我得问过他们。”
李彩莲看了一圈，就跟陆修明，即使心里很满意这个房子，也没显露半分。
急着卖，她的心理价是35万，如果太高，她再看看。
到了谈钱的时候，
裴教授把底价说了，也提了自己的想法，他要再租住几年。
当然，院子他肯定要买，不然怕退休连落脚地都没有。
“30万，如果您愿意卖，我可以跟您签五年租约，这五年不收租金，不过只租3间房给你们，我们回京市要过来住。”李彩莲直接砍价。
这样的四合院，全部租下来一个月要150块，只租他们3间房，租金一个月60块左右，一年就720，五年3600。
水电，垃圾费得他们自己付。
“33万，租金我们自己付，要是你们不愿意租，我们可以搬出去。”裴教授还价，他心里门清，这个房子的价格不会低于35万。
对方知道他们急着脱手，才会一下砍这么多。
最急的是裴元年，他知道李彩莲他们是真心要买，不然也不可能还价。
现在他急着出国，很快就到开学时间了，越快拿到钱，他能准备得越充分。
李彩莲和陆修明对看一眼，知道这是裴教授最后的让步了。
王友强在一旁也着急，但现在不好多说什么，只能递眼色给好友。
这个价可以拿下，其他的四合院都没这个位置好，而且还住了一堆人，难收房。
一时间气氛如凝固了一般，没一个人说话。
裴元年想出声，被顾老太太压着手，大事上，她听老头子的。
这个四合院再等等，肯定不止这个价。
裴教授给他们各倒一杯茶，自己慢悠悠地喝。
如果可以，他并不愿意卖这个院子。
他从小在这里长大，看着一个大家族从兴盛到衰败。
“行，我们明天签合同。”李彩莲看出他的打算，一口应下。
少了两万块拿下，已经很难得了。
这个四合院离前门大街不到三百米。
裴教授拿出一本收据单，写了定金单子，签字。
李彩莲付定金后，才道：“我们不经常回京市，你们可以继续租住这里，
不过我只租三间房，您自己选租哪三间。”
“谢谢，”裴教授心里好受了不少，不经常回来，院子他们可以继续用，平常大部分也是两口子住。