并肩而行的两人身上。 江涛和苏晓雯的心头,仿佛卸下了一块无形的巨石,变得异常轻盈。
苏晓雯那番清醒、独立、又带着深深信任与情意的剖白,如同拨开迷雾的阳光,将两人之间那层关于“未来怎么办”的忧虑彻底驱散。 江涛原本紧绷的肩膀松弛了下来,眉宇间那丝不易察觉的凝重也烟消云散。 他牵着苏晓雯的手,感受着她掌心传来的温软和力量,一种前所未有的轻松和豁达感在胸中弥漫。 未来的路或许依然复杂,但至少此刻,目标清晰,心意相通,前行的步伐便不再沉重。
‘祈福新村15套,目前月租金稳定在左右…一人一半,晓雯就有8500的稳定收入,加上她的存款和自己每个月5000的工资,不用交房租,生活绰绰有余。’ 这个数字在广州,足以让一个年轻女孩活得光鲜亮丽,经济独立。 ‘如果…增加到45套呢?’ 他的眼神陡然亮了起来,仿佛看到了金灿灿的河流。 ‘月租金总额将逼近元!’ ,晓雯每月就能稳稳拿到手的就有!’ 这意味着什么?意味着她可以真正实现初步的财务自由,无忧无虑地追求自己想要的生活,甚至有了孩子不工作靠收租也能过上好生活。
‘丽芳那边…’ 林丽芳的倩影在他脑海中一闪而过。 ‘她名下的房产价值两百多万,工作能力强,收入只会越来越高。’ 。 ‘以后,我会给她更多,无论是物质还是事业上的支持,她完全能够掌控自己的人生。’ 对林丽芳,他无需担忧她的生存能力,只需要给予足够的爱和助力。
相比于股市的波谲云诡、瞬息万变,一线城市区域的房产,才是真正能带来“躺赢”安全感! 租金是源源不断的现金活水,而房产本身,在高速城市化进程和经济腾飞的背景下,升值几乎是必然的!
‘目标:在明年(2006年)春节之前!’ 江涛下了一个期限,“将祈福新村的房产持有量,从15套,扩充到——50套!” 。 ‘拥有了50套祈福新村的房子,即使我不再炒股,仅凭这租金也足以支撑我和所有我在乎的人,过上体面、富足的生活!更不用说房产本身的升值潜力了!’ 。
他沉浸在自己的想法中,嘴角不自觉地勾起一个弧度,眼眸望着前方葱郁的树冠,仿佛看到了那由50套房产构建起的人民币。
“江涛?” 苏晓雯清甜的声音带着一丝好奇,打断了他的思绪。 她歪着头,灵动的大眼睛一眨不眨地盯着他微微上扬的嘴角和出神的侧脸,“想什么好事呢?一个人傻乐成这样?” 她的语气带着亲昵的调侃。
江涛回过神来,侧头对上苏晓雯探究的目光。
“晓雯,” 他指着周围掩映在绿树丛中、风格各异但都价值不菲的别墅和洋房,“我在想,我要成为这个小区最大的房东!,目标明年春节前,我们在这里的房产,要达到50套!”
“五十套?!” 苏晓雯瞬间瞪大了双眼,倒吸一口凉气,脚步都顿住了。“江涛,你…真的计划要做到这么大吗?” 她的声音里充满了震惊。
“当然!” 江涛回答得斩钉截铁,没有丝毫犹豫。 他看着苏晓雯惊讶的眼神。 “50套,是基础目标!只有这样,我们的‘地主’根基才足够稳健,才能支撑你想要的、以及未来可能需要的一切!” 。
苏晓雯的脑子在这一刻转得飞快。 震惊过后,一股属于小财迷的精明劲儿迅速占据了上风。 她眼珠滴溜溜一转,一个大胆又带着点狡黠的念头猛地冒了出来。 她一把抓住江涛的手臂,仰着小脸,眼睛里闪烁着星星般的光芒,语气带着一种“肥水不流外人田”的迫切和机灵劲:
“江涛!你要是真有这个计划,而且是明年春节前就要完成…” 她顿了顿,语速加快,像倒豆子一样说出自己的想法,“那我…我是不是可以提前行动,去这个小区的售楼中心应聘个销售顾问?!”
“啊?” 这突如其来的提议,让江涛彻底愣住了,一时没反应过来。
苏晓雯越想越觉得可行,兴奋地解释:“你看啊!” 她掰着手指数着好处,“第一,我是内部员工,楼盘的新房源信息、优惠折扣、甚至一些急售的‘笋盘’,我肯定能第一时间拿到最精准的内部消息!这比我们慢慢在外面打听或者等中介消息快多了,也准多了!”
“第二,” 她的眼睛更亮了,“我卖的房子,我自己可以拿销售提成啊!” 她晃着江涛的手臂,“反正你也是要买的,这提成与其让给别人赚,不如让我赚!这不是双赢吗?”
“第三,” 她补充道,带着一丝小得意,“我在售楼部工作,还能顺便了解整个小区的业主动态、租赁市场行情,对我们管理现有的房子也大有好处!” 她仰着头,等待江涛的回应。
江涛确实被苏晓雯这个想法惊住了。 他从未从这个角度考虑过问题。 “内部卧底+吃提成”…这操作…有点野啊! 不得不承认。 这想法不仅大胆,而且确实存在可行性,尤其是在信息不对称的时候,内部信息就是黄金。
“你这个想法…。 想法本身…很厉害,很有创意。”江涛道:
“但是,晓雯,我们之前买的十几套房,都是跟售楼部的赵经理直接对接的。” 我们关系处得相当不错,也建立了信任。如果突然你跑去应聘,然后又‘恰好’买下几十套房…”。
“而且,” 江涛看着苏晓雯,眼神变得柔和,“你想过没有,去售楼部上班,意味着什么?” 他分析道,“朝九晚五甚至更长的固定工作时间,各种业绩指标压力,要笑脸相迎各种客户…” 他想到苏晓雯在电脑城那边负责的下订单、对账、沟通供应商等事务,“你这边电脑城的订单业务怎么办?这块现在也很稳定,我现在在公司业绩第一都主要靠这一块,而且时间相对自由灵活,完全由你自己掌控节奏。”
“嗯…也是。” 她点了点头,“是有点太想当然了。赵经理那边确实不好解释,搞僵了关系得不偿失。而且电脑城这边,我也习惯了,时间自由,订单稳定…” 她顿了顿,“那…就算啦!反正江涛你也不缺给我这点提成钱,对吧?” 她故意揶揄道。
“钱,我暂时不缺。“等我把资金准备得更充裕一些,我们再来仔细规划怎么把房源增加到50套的目标。” 他的目光重新投向那一片象征着财富的楼宇,“跟赵经理好好谈,用更直接、更透明的方式合作,或许效率更高。”
“嗯,我听你的,到时再说。” 苏晓雯依偎着他。