第五章:迷雾初现
盛夏的青山县闷热难耐,兴华普法法律服务中心的空调发出嗡嗡声响。渠成顺正翻看着堆积如山的案卷,突然被一阵急促的敲门声打断。推门而入的是位头发花白的老人,手中攥着泛黄的文件,浑浊的双眼满是焦急与无助。
“我叫唐建国,今年六十五了,为了这套房子,我奔波了快二十年……”老人声音颤抖,将一摞材料摊在桌上。最上面是一张1998年的购房收据,墨迹已有些晕染,记录着唐建国以12万元购置房屋的交易;旁边是一份盖着红章的房产证,却登记在一个陌生人名下——程素芳。
张忠民凑过来仔细查看材料,周万全推了推老花镜,在一旁若有所思。方梅迅速拿出录音笔,张彩娇则开始整理这些零散的证据。唐建国讲述起漫长的维权之路:1998年,他购买了这套房子;2000年,房子却莫名过户给了程素芳;此后,他历经行政诉讼、民事诉讼,四次判决结果反复无常,希望一次次燃起又破灭。
“所有合同文书上的签名,都不是我本人的!”唐建国情绪激动,“可法院就是不相信我!”渠成顺注意到,几份关键文件上的签名笔迹工整划一,与唐建国现场写下的字迹风格迥异,更令人疑惑的是,文件上只有私章,却无本人签字。
当晚,团队紧急召开会议。投影幕布上展示着案件时间线与证据材料,渠成顺指着屏幕分析:“12万元购入的房子,两年后以8万元低价卖出,明显不合常理。但现有判决都认定交易有效,问题出在哪里?”
“举证责任。”周万全敲了敲桌子,“根据法律规定,主张合同成立的一方应承担举证责任。程素芳必须证明唐建国真实意愿出售房屋,可现有证据全是她丈夫代签代办……”
张彩娇突然举手:“我查过类似案例,自然人私章没有强制备案,一旦当事人否认盖章行为,举证责任就在对方。但之前的判决似乎把责任推给了唐建国!”她的发现让众人眼前一亮。
方梅翻着笔记本补充:“我联系了媒体同行,发现当年行政诉讼中,房管部门工作人员的证言存在矛盾。如果证言不实,那整个房屋过户的依据都会动摇。”
窗外夜色渐深,服务中心的灯光依旧明亮。渠成顺在白板上写下“虚假证据”“举证责任”几个大字,重重画了个圈:“明天开始,我们从两个方向突破——第一,寻找当年交易的知情人;第二,重新梳理所有法律文书,找出判决漏洞。”
接下来的日子,团队兵分多路。渠成顺和张彩娇走访当年的房产中介,在泛黄的档案堆里翻找线索;张忠民则尝试联系程素芳及其丈夫向永强,却屡屡碰壁;周万全埋头研究最高人民检察院公布的民事诉讼监督典型案例,寻找类似判例;方梅通过媒体关系,调取当年行政诉讼的庭审记录。