第 10 集：筹备公司，进军新能源领域
午后的阳光透过轻薄的窗帘，洒在酒店房间的地毯上，形成一片片金色的光斑。沈逸辰从柔软的床上翻身而起，身旁的小米米早已醒来，正睁着那双宛如星辰般明亮的眼睛，静静地看着他。她的眼神中充满了依赖和关切，仿佛沈逸辰就是她生命中的全部。
“主人，您醒了。” 小米米的声音清脆悦耳，如同清晨山林中鸟儿的欢啼，打破了房间里的宁静。
沈逸辰伸了个懒腰，脸上露出满足的笑容，“嗯，睡了个好觉。小米米，今天我们有重要的事情要做。”
小米米乖巧地点点头，“好的，主人，我会一直陪着您。”
简单洗漱过后，沈逸辰带着小米米走出酒店。阳光洒在他们身上，沈逸辰深吸一口清新的空气，感受着这座城市的活力与喧嚣。他知道，从今天开始，他将正式踏上创业的征程，而小米米，将是他最忠实的伙伴。
两人来到市中心繁华地段，高楼大厦鳞次栉比，街道上车水马龙，行人匆匆。沈逸辰的目光坚定，他穿梭在人群中，朝着工商局的方向走去。一路上，他的脑海中不断浮现出公司未来的蓝图，心中充满了期待和憧憬。
来到工商局，沈逸辰按照工作人员的指引，有条不紊地办理着公司注册手续。填写各种表格时，他的手微微颤抖，那是因为紧张，更是因为兴奋。他深知，这每一个填写的信息，都将成为公司未来发展的基石。
“先生，您填写的经营范围可真够独特的。新能源汽车研发、生产、销售，还有宇宙科技探索相关业务？这宇宙科技探索可是个新鲜领域，您能跟我讲讲具体是做什么的吗？” 工作人员接过表格，好奇地打量着沈逸辰。
沈逸辰微微一笑，心中早有准备，“是这样的，我们公司计划开展一些关于宇宙新能源研究的项目，比如探索宇宙中的新型能源，研究如何将其应用到地球的科技发展中。这是一个很有前景的领域，虽然目前还处于探索阶段，但我们有信心取得突破。”
工作人员点点头，“原来如此，听起来确实很有挑战性。不过，您这业务跨度可不小，希望你们能成功。”
经过一番忙碌，公司注册手续终于办理完毕。沈逸辰拿着营业执照，心中感慨万千。这张小小的执照，承载着他的梦想和希望，也标志着他正式迈向了创业之路。
走出工商局，沈逸辰转头看向小米米，眼中满是喜悦，“小米米，我们的公司正式成立了！这是我们走向成功的第一步。”
小米米也开心地笑了，“恭喜主人，我相信公司一定会越来越好的。”
接下来，沈逸辰要做的就是寻找合适的厂房，为公司的生产运营奠定基础。他打开手机，在地图上搜索着工业园区的位置，同时联系了几家房产中介，询问厂房租赁的相关信息。
在与中介沟通的过程中，沈逸辰详细了解了各个工业园区的位置、交通便利性、配套设施以及租金价格等情况。他深知，厂房的选择至关重要，不仅要考虑成本，还要考虑未来公司的发展需求。
经过一番筛选，沈逸辰决定先去明州国际金融中心附近的一个工业园区看看。那里地理位置优越，交通便利，周边配套设施也很完善，非常符合他的要求。
沈逸辰带着小米米来到工业园区，中介早已在门口等候。在中介的带领下，他们参观了几处厂房。这些厂房面积大小不一，内部结构也有所不同，有的已经装修好，配备了基本的设施，有的则是毛坯房，需要自行装修。
“沈先生，这处厂房面积有 5000 平方米，层高 6 米，非常适合做生产车间。而且，园区内的基础设施完善，水、电、气等供应充足，周边还有员工宿舍和食堂，生活非常便利。” 中介热情地介绍着。
沈逸辰仔细打量着厂房，心中暗自盘算。这处厂房的条件确实不错，但租金相对较高，超出了他的预算。他皱了皱眉头，说道：“这厂房是不错，不过租金能不能再优惠一些？我刚刚创业，资金方面还是比较紧张的。”
中介面露难色，“沈先生，这个租金已经是很优惠的了。不过，您要是真有诚意租，我可以帮您跟房东再沟通一下，看看能不能再降一点。”
沈逸辰点点头，“那就麻烦你了。我希望租金能再降低 10%，这样我才能考虑。”
中介答应下来，随后便出去打电话与房东沟通。沈逸辰则和小米米继续在厂房里查看，讨论着未来的布局和规划。
“小米米，你觉得这个厂房怎么样？如果我们租下来，这边可以作为生产区，那边可以作为研发区……” 沈逸辰一边比划着，一边说着自己的想法。
小米米认真地听着，不时点头表示赞同，“主人，您的想法很好。这里的空间很大，我们可以充分利用起来，打造一个现代化的生产基地。”
过了一会儿，中介回来了，脸上带着一丝笑意，“沈先生，恭喜您！房东同意租金降低 8%，这已经是他能做出的最大让步了。您看这个价格怎么样？”
沈逸辰思考片刻，觉得这个价格虽然没有达到他的预期，但也还在可接受范围内。他伸出手，与中介握了握，“好，那就这样定了。不过，我还有一些其他的要求，比如租期、押金、厂房的维修责任等，这些都需要在合同里明确规定。”
中介连忙点头，“没问题，这些我们都会在合同里详细说明的。您放心，我们一定会保障您的权益。”
确定了厂房后，沈逸辰心中的一块大石头落了地。接下来，他要做的就是为公司的发展制定详细的战略规划。他深知，在竞争激烈的市场中，只有拥有独特的技术和产品，才能脱颖而出。
回到酒店，沈逸辰让小爱连接飞船的科技库，开始扫描其中的科技资料。随着数据的不断传输，沈逸辰的眼睛越睁越大，脸上露出了震惊和兴奋的表情。飞船的科技库里，储存着大量先进的科技，其中不乏一些连地球上最顶尖的科学家都难以想象的技术，这些技术远远超越了地球目前的科技水平。
“小米米，你看这些科技，简直太惊人了！如果我们能将其中的一部分应用到地球上，那将会彻底改变这个世界。” 沈逸辰激动地指着屏幕上的资料说道。
小米米也被这些科技所震撼，“主人，这些科技真的太强大了。不过，我们要如何选择适合公司发展的技术呢？”
沈逸辰沉思片刻，说道：“我觉得我们可以先从新能源领域入手。目前，地球面临着能源危机和环境污染等问题，新能源汽车是未来的发展趋势。而飞船科技库里的重氢离子电池技术，正是解决这些问题的关键。”
重氢离子电池技术，是一种全新的电池技术，其能耗效率是锂离子电池的几十倍。这种电池采用了先进的离子交换和能量转换原理，能够在短时间内储存大量的电能，并且充电速度极快，只需 5 分钟，就能充满电，续航里程可达 5000 公里。而且，重氢离子电池的使用寿命长，安全性高，不会像传统电池那样存在爆炸等风险。
“小米米，你想想看，如果我们能将重氢离子电池应用到汽车上，那将会对汽车行业产生多大的冲击。我们的新能源汽车将拥有超长的续航里程和超快的充电速度，这将彻底改变人们对汽车的认知。” 沈逸辰兴奋地说道。
小米米眼中闪烁着光芒，“主人，这真的是一个非常好的想法。我相信，只要我们能够成功研发出重氢离子电池汽车，一定会在市场上取得巨大的成功。”
沈逸辰点点头，心中充满了信心。他知道，要将这项技术转化为实际产品，还需要付出巨大的努力，但他毫不畏惧。他相信，凭借着飞船的科技和自己的智慧，一定能够实现这个目标。
第二天，沈逸辰带着小米米来到明州国际金融中心，打算在这里租一层楼作为公司的办公地点。明州国际金融中心是这座城市的地标性建筑，高达数百米，外形宏伟壮观。大厦内部设施先进，环境优雅，汇聚了众多知名企业和金融机构。
沈逸辰走进大厦，来到租赁部。一位身着职业装的销售部经理郑强迎了上来，他微笑着向沈逸辰打招呼，“您好，欢迎光临。请问有什么可以帮您的吗？”
沈逸辰回以微笑，“你好，我想租一层楼作为公司的办公地点。你们这里还有哪些楼层可供选择？”
郑强连忙拿出一份楼层分布图，“我们这里还有多个楼层可供选择，不同楼层的面积和租金也有所不同。您可以根据自己的需求进行选择。比如，88 层到 90 层这三层，面积都比较大，视野也非常好，非常适合作为大型公司的总部。而且，这三层的装修风格简约大气，设施也很齐全，您可以直接入驻，省去了装修的麻烦。”
沈逸辰接过楼层分布图，仔细查看起来。他对 88 层到 90 层这三层确实很感兴趣，这三层的面积加起来有一万多平方米，足够公司未来的发展需求。而且，这里的地理位置优越，交通便利，对于吸引人才和开展业务都非常有利。
“这三层的租金是多少？” 沈逸辰问道。
郑强回答道：“这三层的租金是每月每平方米 500 元，押二付三。如果您租期一年以上，我们还可以给予一定的优惠。”
沈逸辰心中暗自算了一下，这三层的租金可不低，一年下来需要支付数千万元。但他考虑到这里的优势和公司的长远发展，还是觉得物有所值。他决定与郑强进一步谈判，争取更多的优惠。
“郑经理，这个租金有点高了。我刚刚创业，资金方面还是比较紧张的。您看能不能再优惠一些？比如租金降低 10%，租期我可以签两年。” 沈逸辰诚恳地说道。
郑强微微皱了皱眉头，“沈先生，这个租金已经是很优惠的了。而且，这三层的位置非常好，很多公司都对它们感兴趣。不过，看您这么有诚意，我可以帮您向上面申请一下，看看能不能再降低一些租金。”
沈逸辰连忙表示感谢，“那就麻烦郑经理了。我相信，我们公司在这里一定会发展得越来越好，也希望我们能够达成合作。”
郑强出去与上级沟通了一会儿，回来后脸上露出了笑容，“沈先生，恭喜您！经过我们的努力，上面同意租金降低 8%，租期两年。您看这个条件怎么样？”
沈逸辰心中暗自高兴，这个结果比他预期的要好。他伸出手，与郑强握了握，“好，就这么定了。郑经理，麻烦您准备一下租赁合同，我们尽快签订吧。”
随后，沈逸辰和郑强一起仔细研究了租赁合同的条款，确保每一项内容都清晰明确，没有任何漏洞。在签订合同的那一刻，沈逸辰心中充满了成就感。他知道，这是公司发展的重要一步，也是他实现梦想的重要一步。
签订完租赁合同后，沈逸辰走出明州国际金融中心。他抬头望着这座宏伟的大厦，心中充满了信心和期待。他相信，在这座大厦里，他的公司将迎来辉煌的未来。
“小米米，我们的公司终于有了自己的办公地点。从现在开始，我们要更加努力，为实现我们的梦想而奋斗。” 沈逸辰转头看着小米米，坚定地说道。
小米米用力地点点头，“主人，我会一直陪着您，无论遇到什么困难，我们都一起面对。”
沈逸辰和小米米手牵手，走在繁华的街道上。阳光洒在他们身上，仿佛为他们镀上了一层金色的光芒。他们的身影渐渐消失在人群中，但他们的梦想，才刚刚开始。
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