第179章 挑战与决心
王二紧握着那份规划方案，眉头拧成了一个死结，内心满是纠结与挣扎。
他缓缓抬起头，看向张扬，语气中带着明显的为难：“张书记，您这份规划，要求实在是太高了。
就按这标准，利润空间被压得太狠了，就算是在省城做项目，都很少有这么高的要求。”
张扬神色凝重，目光坚定地与王二对视着：“王老板，我完全理解你的难处。但咱们做这个项目，不能只盯着眼前这点利润。
白山镇的老百姓长期以来居住条件简陋，迫切需要改善。咱们要打造一个高品质的小区，从根本上提升大家的生活质量。
而且，这项目要是做好了，往后白山镇的发展潜力会更大，后续咱们双方的合作机会也会更多。
从长远来看，这对咱们彼此都有好处。”
王二听后，陷入了长时间的沉思，良久，才轻轻叹了口气：“张书记，您说的道理我都懂，可这操作起来难度实在太大了。
不过，冲着您这份一心为百姓着想的心，我咬咬牙，干了！
但在施工过程中，要是遇到实际困难，还得请您多多支持。”
张扬脸上露出了欣慰的笑容，用力拍了拍王二的肩膀：“老王，有你这句话，我就放心了。
只要是合理的需求，我一定全力支持。”
王二心里却犯起了愁，说实话，这项目最后能赚多少，他心里一点底都没有，只求别赔钱就谢天谢地了。
一共 300 套房子，就算全部顺利卖出去，销售额也不会超过 2300 万。
可光是地价就高达 800 万，一分都不能少，再加上人工和材料费用，最少得投入 1000 万。
要是再做个宣传，很可能就得亏本。
好在这次项目靠着白山镇的口碑和百姓的期待，免去了宣传这一步。
即便如此，算上其他杂七杂八的费用，最少也得 200 万。
这么一算，项目全部完工，他最多只能剩下不到 300 万的利润，几乎就处于赔本的边缘。
也就他念着张扬的恩情才会接，换做其他房地产商，百分百不会做这个项目，稍有不慎，就血本无归了。
王二在心底默默祈祷，希望这个项目能顺顺利利，别让自己亏本。
其实，王二心里清楚，自己能有今天的成就，多亏了张书记的支持与帮助，所以即便这个项目利润微薄，甚至可能亏本，他也毅然决然地选择接手。
或许张扬也明白自己的要求有些强人所难，为了弥补王二，他接着说道：“白山镇大棚二期项目马上开建，这次大棚数量会增加到 500 个，这个项目还是由你来做。”
这无疑是对王二的一种补偿。
听到这话，王二原本紧皱的眉头瞬间舒展开来，脸上绽放出灿烂的笑容。
虽说大棚项目利润不算高，500 个大棚满打满算也就赚个 50 多万，但胜在稳定，属于旱涝保收的买卖。
大棚建好后百分百能卖出去，可房子的销售情况就充满不确定性了。
白山镇的大棚一期项目如今已经初见成效，看着一辆辆满载水果的货车驶离，哪怕是再迟钝的人都知道，这项目赚得盆满钵满。
而且，前来采摘的游客日益增多，采摘价格比批发价高，甚至比零售价还贵一些，可大家都欣然接受，毕竟这是从果树上亲手摘下的新鲜果子，品质有保障。
相比之下，零售的水果都是采摘剩下的，价格贵点也在情理之中。
随着采摘的人越来越多，部分大棚主人甚至都不太愿意做批发了，为此，洪泰没少发牢骚。
别看一车车水果运往省城，可市场需求旺盛，销量惊人。
洪泰除了零售，水果还大量往外批发，在这个过程中，洪泰巧妙地充当了中间商，赚取差价。
张扬对此心知肚明，但他并不在意。
他也抽不出时间去开拓市场，而让老百姓去做市场开发，更是不现实，这个时期的老百姓，大多缺乏市场开拓的经验和能力。
看到大棚项目如此赚钱，许多老百姓动起了心思，纷纷跑到镇政府打听，还有没有大棚出售。
张扬顺势决定再修建 500 个大棚。
可即便再建 500 个，可能都满足不了大家的需求，但饭要一口一口吃，这个道理他再明白不过。
“好嘞，张书记，您放心，质量绝对过关。” 王二深知张扬对工程质量的严格要求。
在工程质量方面，王二向来敢拍着胸脯保证，他承接的工程，质量绝对过硬。
打发走王二后，张扬又马不停蹄地投入到其他相关事宜的筹备中。
他迅速召集镇政府全体工作人员，召开了一场房地产项目专项会议。
会上，他详细介绍了项目的规划细节和预期目标，并对各部门的分工进行了明确且细致的安排。
“大家都清楚，这个房地产项目对白山镇而言，意义非凡。
它不仅是改善民生的关键之举，能让咱们镇的老百姓住上宽敞明亮、环境优美的新房，提升生活的幸福感和归属感；更是咱们镇经济发展的全新契机。
项目建成后，将带动周边一系列产业的发展，比如装修、家电、物业等。
大量人口的入住，还会刺激消费，促进商业繁荣。
同时，高品质的小区也能提升白山镇的整体形象，吸引更多的投资和人才，为我们后续的发展奠定坚实基础。
从现在起，各部门务必密切配合，心往一处想，劲往一处使，确保项目顺利推进，绝不能有任何差错。” 张扬目光如炬，扫视着会议室里的每一个人，神情严肃而坚定。
本来汪巡想说点什么，想了想还是放弃了。
事先张书记可没和他商议开发房地产的事，他有些担心。
以白山镇的体量，开发房地产真的行吗？
他怕房子卖不出去，张书记会承担更大的压力。
他已经打定主意，会后去找张书记好好探讨一番。
会议结束后，汪巡找到方佳怡：“你觉得书记提的房地产开发这个项目可行吗？”
“可行啊，只要是书记觉得行，那就一定行。” 方佳怡信心满满地回答道。
汪巡听了，不禁有些无语，这简直就是张扬的小迷妹啊！
看来还是得自己去。
汪巡并没有私心，他是真的担心张扬在这上面栽跟头。
如今想看张书记出糗的人可不少。
“怎么，难道你对书记没信心？” 方佳怡疑惑地看向汪巡问道。
“当然有信心。” 汪巡翻了翻白眼，跟这女人说不清楚，不如直接去找张书记。
看到汪巡过来，张扬似乎猜到了他来做什么，笑着说道：“放心吧，我是经过深思熟虑才决定走这一步的。
以白山镇现在的发展状况，完全有能力消化这 300 套楼房。
不说别的，光是镇里的工作人员和教师就能买下 100 套。
还有很多来白山镇做生意的人，他们还能买下 50 套，白山镇的老百姓再买下 150 套也没有任何问题。”
张扬一笔一笔地给汪巡算账。
这也是为什么他先规划 300 套的原因，暂时不能开发太多，要是卖不出去可就麻烦了。
看到张扬这么胸有成竹，汪巡也算是放下心来。
他就怕张书记一时冲动上马这个项目。
两人又交流了一会儿，汪巡才告辞离开。
他的工作可不比张扬轻松哪去，甚至还要更忙一些。
张扬是制定战略的策划者，而他则是具体的实施者，每一个细节、每一项任务都需要他去落实，容不得半点马虎。
汪巡深知自己责任重大，他暗暗下定决心，一定要全力配合张书记，让这个房地产项目顺利落地，为白山镇的发展添砖加瓦……