林尘的声音，极富感染力，他用着后世最经典的广告词，一句接着一句地向众人输出着全新的概念。
“在这里，你将享受到无与伦比的便利！出门，便是天下第一学府——京师大学堂！你的孩子，将与未来的状元、榜眼、探花为邻，耳濡目染，皆是鸿儒！”
“在这里，你将体验到前所未有的舒适！我们独创的‘钢筋水泥’结构，冬暖夏凉，坚不可摧！我们还将引入‘自来水’系统，让清澈的活水，直接流进你的家中！”
“在这里，你将拥有至高无上的荣耀！入住‘至尊·状元邸’，本身就是一种身份的象征！它证明了你的眼光，你的财富，以及你对子女教育的重视！”
一番话说下来，整个售楼中心，鸦雀无声。
而秦浩那群公子哥，则是一脸的错愕与茫然。
那些普通的士子，听得是热血沸腾，眼神中充满了对未来的憧憬。而杜国公之子秦浩和他那群勋贵子弟，虽然心中依旧不屑，但也不得不承认，林尘的这番说辞，确实极具蛊惑性。
那些家境平平、将科举视为唯一出路的士子们，眼中已经燃起了熊熊烈火，仿佛看到了通往金銮殿的光明大道。而秦浩和他那群勋贵子弟，虽然打心底里瞧不上这“商贾之术”，但也不得不承认，林尘描绘的蓝图，对读书人而言，确实有着致命的诱惑力。
眼看风向就要被林尘彻底扭转，秦浩冷哼一声，他第一个站出来，要在这众目睽睽之下，撕破林尘的伪装。
他摇着手中的白玉折扇，迈着自以为潇洒的四方步，绕着那巨大的沙盘走了一圈，脸上挂着毫不掩饰的嘲讽与轻蔑，仿佛一位审判者在检视罪人的劣作。
“说得比唱得还好听！”秦浩停下脚步，用折扇的顶端，不客气地敲了敲一座楼阁模型，发出的“笃笃”声吸引了所有人的注意。他冷笑一声，声音陡然拔高：“林国公，你我同为朝廷勋贵，当知君子爱财，取之有道！你莫要在此妖言惑众，行此自降身份之事了！”
他环视众人，继续大声道：“任你把这楼夸出花来，它也改变不了其‘鸽子笼’的本质！我等勋贵世家，哪一家不是庭院深深，回廊曲折，讲究的是一个天人合一，藏风聚气？你这楼，一层便要塞进四户人家，开门即见邻，抬头不见天，与那城东脚夫、走卒所住的大杂院有何区别？此等居所，毫无半分私密可言，简直是有辱斯文！”
他的一番话，立刻引来了一片附和之声。
“秦公子说的是啊！我等读书人，夜读之时，最需静谧。这般住法，邻家孩童一声哭啼，岂不搅得人彻夜难眠？”一名老成持重的士子抚须点头，满脸忧虑。
“岂止是吵闹！”另一个衣着讲究的富家公子立刻补充道，“毫无庭院之乐，无半点雅致可言！无法于院中赏月，无法在廊下听雨，更无法邀三五好友，在自家花园中曲水流觞，此等生活，与坐牢何异？白送给我，我都不要！”
秦浩身后的那群狐朋狗友更是大声起哄：
“没错！这楼梯又高又陡，住在七层的人，每日回家岂不是要爬断了腿？家中有老有小，如何方便？”
“还有还有，这厨房若是挨得近了，你家炒个韭菜，我家炖个鱼，岂不是满楼都是怪味？简直污秽不堪！”
一时间，大厅内充满了对“状元邸”设计的口诛笔伐，刚刚被林尘煽动起来的一丝热度，似乎又被这一盆盆冷水给彻底浇熄了。
然而，面对这汹汹的质疑与嘲讽，林尘却是不怒反笑。他静静地听着，直到所有反对的声音都渐渐平息下去，才轻轻拍了拍手，示意众人安静。他那云淡风轻的模样，仿佛刚才的一切，都不过是场无伤大雅的助兴表演。
“呵呵，秦公子，诸位，说完了吗？”林尘笑道，那从容不迫的态度，本身就带着一种强大的自信，“看来，诸位对传统居所的理解，确实是根深蒂固啊。不过，时代总是在变的，不是吗？”
他悠然地摇着折扇，继续道：“本官刚才所言，不过是‘至尊·状元邸’最微不足道的一点皮毛罢了。它的真正优势，我还没说完呢。”
他顿了顿，目光缓缓扫过全场，尤其是在那些面露愤懑与失望之色的普通士子脸上一一掠过，然后，他抛出了第一个重磅炸弹。
“优势第一，我称之为‘教育壁垒’！”
“从今日起，我京师大学堂，将不再对非本校学生与非状元邸业主，无偿开放！”
此言一出，全场瞬间炸开了锅！特别是那些将大学堂图书馆视为第二书房的寒门士子，脸色“唰”地一下，变得惨白如纸。
“什么？！林大人，您……您不是在说笑吧？”
“天啊！大学堂乃教化圣地，怎能闭门锁户！这……这万万不可啊！”
“完了完了！我那篇关于《前朝漕运考》的论文，正需要查阅大学堂图书馆里的《漕运图志》，那可是孤本啊！这一下，岂不是断了我等的前程！”一名士子捶胸顿足，声音里已经带上了哭腔。
京师大学堂的图书馆，在林尘不计成本的投入下，其藏书之丰富，尤其是各种珍本、孤本、算学、格物等新学书籍的数量，早已远远超越了国子监和皇家书库，成为了全天下读书人心中真正的圣地。林尘此举，无异于直接掐断了无数人的上升通道！
看着下方那一张张或震惊、或愤怒、或绝望的脸，林尘嘴角的笑意更浓了。他等的就是这个效果。不让他们感到切肤之痛，他们又怎会明白这“特权”的可贵？
他不急不缓地抛出了后半句话，如同给一群在洪流中挣扎的溺水之人，扔下了一根粗壮的救命稻草。
“但是！”他加重了语气，清晰地说道，“凡是购买了‘至尊·状元邸’的业主，你们以及你们的直系家人，都将获得一枚由本官亲授的、专属的‘荣誉校友’玉牌！凭此玉牌，你们不仅可以像过去一样，自由出入京师大学堂的任何角落，随意观看图书馆内的所有书籍，甚至，你们还有资格，在任何一间课堂上免费旁听！”
“这，就是我为各位业主，提供的专属教育特权！”
他看着一名已经目瞪口呆的公子哥，微笑着问道：“这位公子，现在你明白了吗？你买的，不是一套房。你买的，是全天下最顶尖的教育资源！你买的，是你和你子孙后代，通往青云之路的资格！这，就叫‘学区房’！”