天才小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

赵舒城看到林茂根这样子,却还是不急不缓的说道:“林总,我之前跟房店长也了解了一下,您在九亭的房子,面积是一百八十平,这没问题吧?”

林茂根点点头,说道:“不错,说起来,还是耿运来一家占了便宜呢,所以你还不让他们赶紧来签约?”

赵舒城却摇了摇头,说道:“林总,您这话也就是蒙一下不懂行的人,账可不是这么算的。”

说着赵舒城直接让林茂根来到会议室,让朱闪闪跟房似锦也进来,这才说道:

“林总,既然您要买老洋房,自然也知道老洋房现在的均价是多少。”

林茂根说道:“这我当然知道,均价三十万。”

“不错,均价三十万,但是向公馆因为耿运来一家七十多年的守护跟维护,几乎是市面上能够上市交易的最好状态,所以均价一点问题都没有,甚至可以超出一部分。”

“咱们就按照均价三十万来算,耿运来一家现在手里有向公馆两间房子,半间厨房的产权,面积最少也有四十平,所以如果出售的话,最少也是一千二百万。”

说着赵舒城看了看林茂根,继续说道:‘您九亭的房子,大小一百八十平,房价四万多,也就是七百二十万,这其中还有小五百万的差额,您觉得公平吗?’

房似锦听到后忽然愣了一下,她之前还觉得林茂根很厚道,但是现在看到赵舒城写在白板上的数字,顿时觉得自己好像差点让耿运来一家吃大亏了。

林茂根却说道:“徐店长,我觉得账不能这么算,我的房子可是精装修,之前是为我自己入住,花费的钱也不是一星半点。”

赵舒城笑着说道:“这我当然知道,但是林总,换了您自己,您是想要一千两百万,自己去买新房子,还是说要一个一百八十平的房子,然后没有任何的现金呢?”

林茂根顿时哑口无言,换了谁,也会选择拿现金。有了这笔钱,什么样的房子买不到?何况对于耿运来这样的人来说,一百九十平的房子太大了,还不如换两套小一点的房子呢。

赵舒城看了一眼林茂根,继续说道:“何况耿叔跟向文森可以争取的权益,可不光是这两间半房子,向公馆一直都是耿家在修缮,前前后后,算上物价通胀,也有小几十万。还有他们看护房子的工资,七十年的时间,少说也有几十万。耿家不可能什么都没拿到,就搬出去住。”

“你们怎么能这样?是我找你们买老洋房,你们却一直站在耿家人的立场,难道你们不想做这一单生意了?”

赵舒城说道:“当然不是,但是我们也要在商言商,林总没有跟我们签订中介代理合同,而耿运来却已经签订合同,我们自然优先为签约客户服务。不过如果林总现在签订合同的话,我们自然也要为林总服务,从您的立场出发,争取最优的解决方案。”

林茂根却有些生气的看着赵舒城,觉得赵舒城就是故意用耿运来一家拿捏自己,他自然不甘心就这样签约,所以直接气呼呼的走了。

房似锦看到林茂根就这样走了,有些担心的说道:“徐店长,你这样做会不会让林茂根生气,就算不买向公馆,也不做这一单生意了?”

赵舒城说道:“哦,我倒是不这么认为,他一定会买下向公馆,但是却不是让我们去做,反而会找其他的中介帮着向文森处理手续问题。”

“那你还这么刺激他?我们找来的向文森,按说应该算是我们的独家房源,这样做,岂不是损失很大?”

赵舒城摇了摇头,说道:“等着看吧,林茂根没有那么老实,就看他怎么选择了。反正只要耿运来一家手握这两间房子,那么林茂根就算是真的跟向文森达成协议,也不会那么顺利交易。”

“真的吗?”

“走着看好了。”

朱闪闪在一边纠结的说道:“姑姑,老伯伯应该不是这样的人,他今天只是有些太生气了。”

在她眼里,林茂根是和蔼可亲的老伯伯,是不可能做出很坏的事情来的。

赵舒城摇了摇头,说道:“生气不至于,只不过是吝啬罢了。闪闪,今天我就给你上一课,那就是慈不掌兵,义不掌财,无奸不商,无商不奸。”

“林茂根虽然看上去忠厚老实和蔼可亲,但实际上如果他真的是这样的人,就不可能把自己的饲料厂做到全国的饲料大王,也不会哄的全魔都的房产中介都替他找房子,也不会让你们还没签订中介委托合同,就忙前忙后,甚至撮合向文森跟他认识。”

“要知道,就算是普通房子,不管是新房还是二手房,咱们都会带客户看房,却从来不让客户跟房主有单独接触的机会,甚至在客户有购买意向之后,就会先签订合同,然后才会走程序。”

“林茂根都已经确定要买向公馆,可是前前后后,他有提过一句要签合同的事情吗?今天我提出来,他的反应是什么?”

朱闪闪有些迟疑的说道:“好像是有些生气,还有些不情愿?可我还是不敢相信林老伯是这样的人。”

“那我们就拭目以待,看看林茂根到底会怎么做吧!”

赵舒城说着忽然看着朱闪闪,问道:“闪闪,我之前让你寻找保人的亲人或者故居之类的,你找到了没有?”

朱闪闪愣了一下,说道:“还没有,不过我已经有线索,说起来,这个保人的亲戚,是倪海棠姐姐的外孙,还是个名人呢。”

“找到了就好,那么你马上联系对方,看看他们有没有倪海棠的消息,亦或者能不能找到关于赠予书的资料。当然如果能找到的话最好,这样我们的胜算更大一些。”

赵舒城说着又看着房似锦,说道:‘房店长,你这边跟向文森联系,看看什么时候去办理房产证。耿运来那边已经去申请了,向文森那边如果想办理的话,就需要跟耿叔协商析产问题,要不然肯定要被卡住,直接办不了房产证。’

“好,我马上联系。”

可是等房似锦给向文森打电话的时候,对方却一直显示关机,用其他人的电话打过去,却能接通,但是一听说是静宜门店的人,就直接挂断,再打过去也打不通了。

房似锦有些懵逼的看着赵舒城说道:“徐店长,向文森那边不接我的电话。”

赵舒城说道:“看来他是准备跳单了,不过没关系,鹿死谁手,尚未可知。”

朱闪闪刚才就在一边,听到赵舒城的话,有些生气的说道:“他们怎么能这样子啊?林老伯不跟我们签合同,向文森也不念我们找他回来卖老洋房的恩情,做人怎么能这样出尔反尔呢?”

赵舒城说道:‘闪闪,你现在知道了,有钱人未必就是好人。你这样的傻白甜,以后还是别想着找什么富二代了,我担心你到时候被人吃干抹净,被人卖了还要给人数钱呢。’

“现在怎么办啊?难道我们就只能用耿运来一家的房子,来对抗林茂根和向文森吗?难道就吃了这个哑巴亏?”

赵舒城笑着说道:“当然不会,耿运来只是第一步,第二步还没到时候,我真想看看林茂根会不会上门投降,要是不让他大吐血,还以为我在老洋房的半壁江山名头是开玩笑的。”

房似锦好奇的看着赵舒城,问道:‘徐店长,你还有什么办法?’

“山人自有妙计,你们到时候等着看就好了。”

看到赵舒城神神秘秘的样子,朱闪闪跟房似锦对视一眼,只能赶紧去忙碌各自的任务。

向文森确实是跳单了,他跟林茂根已经达成协议,准备私下交易,只不过因为不熟悉国内的房地产办理手续,还是林茂根委托其他中介,带着向文森去办理房产证。

一切资料都准备好之后,却卡在了析产登记表这里。他们提交的资料,向公馆一直都是向家人的产业,所以不存在什么析产问题。

可是工作人员查询的时候,却发现就在几天前,向公馆所在的地点,已经有人登记向公馆的资料。在那一份析产登记表上面,明确的显示,向公馆大部分的产权在向家人手上,但是有一部分的产权在耿运来手中。

“你们的析产登记表,为什么显示向公馆在向家?”

中介有些奇怪的说道:“有什么问题吗?向公馆建好之后,产权一直没有变更过,一直是属于向家的。”

工作人员说道:“这不对吧,向公馆虽然一直登记在向家名下,但是向公馆的住户耿运来一家,之前还持有向公馆主人的赠予书,已经申请独立房产证,就在前几天,所以现在向公馆的析产不明确,不能给你们办理相关手续,请你们重新填写析产登记表。”

向文森听到后脸色顿时很不好看,没想到耿运来的动作这么快,不等自己偷偷办理房产证,就已经自己去办理房产证了。

他不知道耿运来的打算,但是他确实是不想耽搁太多的时间去跟耿运来打官司,更知道如果真的打官司,自己输了的可能性很大。

他看了看同样有些发愁的中介,忽然计上心来,说道:“麻烦你等一下!”

说着直接拉着中介小刘来到一边,说道:‘如果按照现在耿运来一家已经分出去两间半房子,析产之后办理房产证,在跟林老板交易的时候,能不能让他看不出来?’

小刘有些诧异的看着向文森,自然明白向文森是什么意思,有些为难的说道:“向先生,这样故意隐瞒析产问题交易,到时候林总可能不会……”

向文森说道:“我自然知道他不会善罢甘休,但是你拿到提成也不过几十万,但是如果你帮着我瞒过了林茂根,我可以一次性支付你一百万,这总比你苦哈哈的要强吧?再说了,你到时候可以说自己已经提醒林茂根看清楚房产问题,是他自己没有注意,关你什么事?”

小刘确实是被向文森的话打动了,自己就算是做成这一单生意,到时候也是门店里其他人占据大头,自己只是分到一小部分罢了。但是如果跟向文森私下达成协议,那么就不一样了,这钱可都是自己腰包里的。

为了让小刘尽心尽力的帮助自己,向文森当场转给了他二十万,算是定金。

这下小刘更是动力满满,直接当场就跟向文森重新填写析产登记表,催促工作人员马上办理房产证。

工作人员看到了析产登记表没问题,而且跟耿家人之前填写的差不多,所以就很干脆的给办理房产证,连同耿家人的房产证一起办理出来。向文森的直接给他,而耿家人的则是等待耿运来取走。

朱闪闪一边忙着寻找倪海棠的那一份赠予书,一边忙着帮耿运来去办理房产证。

这天,她路过房地产管理部门的时候,日常性的来看看房产证有没有出来,却发现耿运来的房产证已经办理出来了,甚至没有等到耿运来补地价。

这让朱闪闪有些好奇,询问了一下工作人员,才知道向文森已经帮着耿运来支付了地价。

朱闪闪听到后感觉有些不可思议,所以回到门店之后,称赞向文森是做好事不留名,还是有感恩之心的。

赵舒城却笑着看着朱闪闪,说道:“你真的觉得向文森是为了感谢耿家三代守护自己的祖宅?”

“难道不是吗?”

“当然不是,向文森之所以补地价,就是为了能够尽快完成交易,只要拿到自己的那一份就够了,至于林茂根和耿运来之间的纷争,他是不打算参与而已。何况你以为向文森为什么能够拿出这么大一笔钱补地价,他总不可能知道回国卖祖产,还特意兑换资金,就是为了回来补地价的吧?”

“那他哪儿来的这么大一笔钱?我看了耿运来的房产证,没有做过抵押贷款啊?”朱闪闪有些奇怪的问道。

(本章完)

天才小说推荐阅读:末世之纪元支配者美漫诸天万界卡盒抽卡,不靠概率英雄联盟之极品天才星历一万年末世万物进化:开局豢养数万猛虎末日穷途:我能穿回2024红警之时空指挥官沙之界劫天运次元大追逃天灾末世,我努力活着无限位面之绝对追杀快穿之炮灰的开挂人生末世妖宠:冥君猫奴不归路!红色大导演我家遗产是诸天欠条末世:恶女囤了百万物资星海圣人好孕快穿:娇软女主在be文求生诸天之开局被识破高武:邪君降临妖魔战神节令师星际侠盗有点甜全球加载了惊悚游戏末日游戏崛起极寒末世:从收留邻妻后开始无敌洗劫全球,我和姐姐们超神了!当恋爱系统里的bug成了精末世之混沌御灵师赛博轮回:我在星际拆解神明爽!末世重生,我觉醒了空间异能快穿沙雕雪茶位面流浪记满级BOSS在各界种田芳缘:先捡裙儿小姐,再捡沙奈朵警察的世界进化武器关于我变成学霸美少女这档事穿书末世文:我成了小白花前女主万界圆梦收割机让你多囤货,你去搬空鹰酱樱花?外来异星末世万族录图摹万界警告!禁止S级觊觎顶级貌美向导未来之萌娃难养生之徒修行在武侠世界幻想次元掠夺记
天才小说搜藏榜:当人类灭绝后,我非常的想念他们快穿游戏加载中全宇宙最后一个人类末世城下之钢铁洪流我能合成序列星际之爱上雇佣兵我的游戏神国外星侵袭:地球反击科研的尽头是永生大唐超级奶爸疯狂求败系统天下布武录我在救世组织扮演先知意料中的末世末世神豪,美女解冻千亿财富我的本体是世界树快穿:病娇boss又黑化了!最强地球守护者末世冰封:从最强庇护所开始模拟:从奇葩动物开始通天之主黑暗造化末世火种:最强男人霹雳之仙山之主重生是精灵虫群的无尽进化之路火爆鸡爪大佬的名讳叫灾厄快穿之女王有些强大快穿系统之女配不好当天生科技狂香港之梦不走寻常路的武学系统次元降临,我苟在母星当后勤非机械式悸动这是神马黑科技我的末世大酒店游戏世界开拓者成为恶女后我被迫拯救反派捉鬼班长超正经的末世游戏剑仙老祖靠直播毛茸茸爆红星际末世之起源异族血亲手撕丧尸哪家强,问问华夏僵尸王末世:囤了千万物资后开始无敌诸天最强基因快穿之醋王系统总掐我桃花人诛记末世中的牛马生存指南
天才小说最新小说:恶毒男配都在我的修罗场末世恶毒女配?我靠十倍返还躺赢穿越后我靠蘑菇干翻虫子只想安静种个田,全员逼我当大佬天灾囤货,我靠毛茸茸在末日躺赢末日降临:从修仙界回来后无敌了末世灾变:我靠收割反派暴富穿成乱世寡嫂,靠空间南迁搞基建穿进男频文,我在末世捡垃圾!我的电脑里有个神级文明牺牲的他与保护的她星河苍芒幻厅恶毒向导不装了,全员火葬场吧末世:我捡的废物都成了神明大佬海洋求生:我靠无限抽卡带飞祖国末世列车,我靠预言读档成为榜一梦里穿越十二宫植物成珍稀?而她一天能种一千亩渣女摆烂后,五个前男友扯头花星际:被迫继承疗养院的餐厅星际娇软雌性,被六S大佬强绑定我在末世被营销成神无限副本:告白后我被邪神盯上了快穿:绿茶大佬今天又被钓了渣雌死遁五年回归,黑化父子爱惨病弱美人在诡异世界封神克系末日摆摊,邪神被我喂成萌宠穿成残次品?全星际大佬嗜我成瘾天才俱乐部雄多雌少,我靠木系异能风生水起星际写小说,雄兽们跪求我更新末日求生:我靠农场系统堆满粮仓兵家镇万界末世种田求生:捡个崽崽开农场我在末日盖房子快穿:硬核宿主玩转三千世界穿成稀有向导,误入哨兵修罗场末世海上求生,在灯塔建造度假村生育值0?兽世大佬们全是我榜一荒野求生:毛茸茸同居手册乙游对象非人类,各个为我修罗场恶雌娇又欲,五个兽夫缠欢上瘾抽卡逆袭后,五个未婚夫悔哭了恶女快穿:一不小心就成了万人迷在诡异整容app里封神幻想与现实召唤师爆改好孕系统种田,我成科研大佬丧尸策划者末世求生:小丧尸被毛茸茸团宠!