佐敦镇被称为荷花洼的碧湖之畔有一处园林，亭台楼阁，池馆水榭，映在碧湖绿柳之中，清幽而又精美的传统园林景象。
这里本来是曹家花巨资修建的别苑，但落成后曹家便麻烦事不断。
力主修建这处别苑的曹家顺被族人诟病为败家子，修了个水中散财之物，自从建了这处园子，倒霉事就一件接着一件。
如此，曹家人一天也没搬进来住过，现今，成了陆铭一行的住所。
……
精美画廊延伸的凉亭中，陆铭看着手里的地契一笑：“家顺兄，你真舍得啊？”
对面坐着曹家顺伉俪，原本曹家顺要喊陆铭“世叔”，毕竟陆铭和其父曹德亨平辈论交。
但五十来岁人了，喊自己“叔”，陆铭就实在接受不了，说各论各的，也不管曹家顺怎样，便称呼他“曹兄”、“家顺兄”，要说，曹家顺那二十多岁的儿子和十七八的女儿喊自己“伯父”，现今倒是真习惯了。
曹家顺送来的一摞地契房契，便是这园林及附近土地的地契，包括整个荷花洼，也在地契之中。
听陆铭话，曹家顺苦笑：“兄长啊，不瞒您说，这园林现今成了我曹家被诅咒之物，但想来兄长权高位尊，能镇得住这小小园子，如果兄长肯收，是我曹家的恩人。”
陆铭笑笑：“我倒是百无禁忌，好，那我就却之不恭了！”签名按了手印，做个手势，旁侧黑头便将这摞地契及公证文函小心翼翼收起来。
曹家顺夫妇都是脸有喜色。
“那小股东代表说了几时再来吗？”陆铭又问。
被收购的小股东股份共百分之十左右，一共三十多个股东，前次来闹事的时候来了几个作为代表。
提起这事儿，曹家顺脸上喜色淡去，摇摇头，叹气道：“那倒没有，但他们说再来的话，不达到目的，绝对不再走了。”
陆铭琢磨着，突然问道：“曹兄和小查克森，就是查克森总督的孙子威尔斯，关系很好？”
曹家顺愣了下，没想到这层关系陆老板都知道，还以为很私密的走的关系，随之脸上浮现出鄙夷之色，“那就是个废物，纨绔子弟，没一点用！”
陆铭点点头，曹家一直不松口抗拒胡司令入股公司，就是因为费尽心思搭上了威尔斯的关系，应该是想通过这层关系得到庇护，但从事态发展看，确实如曹家所说，没什么用。
不过查克森的子女，都在帝都，二儿子曾经跟来江宁着，但被赶了回去。
从两年前胡氏为查克森生下一个儿子，更有传闻，查克森爵位都准备传给这个老来得子的爱子。
是以，查克森的长孙孤零零跑来江宁，难道就是因为太想念爷爷来和爷爷聚天伦？只怕未必。
那边，提起威尔斯曹家顺好像就满腹怨气，“最近这家伙又惹了麻烦，他爷爷要赶他回帝都呢！”
陆铭笑笑，“看来不是个好相与，曹兄，那几个小股东代表的情况你跟我说说。”
曹家顺点头，“好，好，有几个的情形，我还是很了解的。”
……
佐敦百货公司旁侧有一栋二层小门市楼最近空置，曹家顺陪着陆铭来见房主。
曹家顺心里很是狐疑，难道书店这个行业要有什么了不起的变化？会赚大钱。
陆老板刚来，别的不着急，倒是说要寻一处位置开书店，要做新知书局连锁。
晚点看看，能不能入一股呢？
这陆老板在东海都能赚大钱，在这种小地方，那目光毒辣的，根本不是本地商人能想象。
曹家顺直接联系，约了房东在店里谈，房东自是殷勤接待。
曹家虽说最近比较倒霉，好像受到官家打压，小股东又闹事，但不管怎么说，拔出根汗毛也能压死他了。
对陆铭递过来的“陆氏矿业公司董事局主席”的名片倒是没太在意。
龙岗煤矿太多了，是个小煤矿的矿主都敢自称矿业公司老板，而且更有许多做煤炭中介的，根本没有自己的煤矿，也往往名头大的吓人。
二层楼，房东开价年租1000，以本地物价来说，他自然是狮子大开口。
曹家顺虽然不太懂门市行情，但他毕竟是曹家接班人，做事也算仔细，虽然是租房子的小事，还是带了个懂行的公司会计来。
“老陈，300元差不多了，以前你不就300对外租的吗？”刘会计蹙眉，心说你拿谁当凯子呢？
提起房租，房东就不客气了，“对啊，所以我涨租他们才搬走的嘛！”
陆铭看着布局倒是觉得不错，笑道：“这样吧，你这门市我买了，曹兄，你给开个2万的支票，我怕我的支票，他不太信得过，回去我还你。”
2万？刘会计眼睛睁得大大的。
陈姓房东立时觉得不对劲，见曹家顺真要开支票，立时嚷嚷道：“我什么时候说卖了？我不卖！”
曹董这么大的老板，突然亲自来租房子，本来就很不可思议，现在又开出几倍的天价来买，明摆着里面有猫腻。
又见跟着进来的黑奴，不时盯着自己的墙壁和地板看。
陈姓房东更觉得，这里面有事儿。
“好，那你考虑吧！”陆铭自不会跟他多话，从门市楼里走出来，瞪了黑头一眼：“顽皮了啊！”
黑头缩缩脖子，没敢吱声。
“陆兄，这样，我找个中人和他谈谈，三四千元应该能买下来。”走在陆铭身边，曹家顺说。
黑头小声嘀咕，“我家主人看中他的房子，是他的福气，所以，他多拿个几倍是他的福报，但他偏偏要折福，那要怨他自己，过几天，三四千元也不用的……”
见陆铭目光看过去，吓得不敢再说。
“嗯，那就麻烦家顺兄了！”陆铭对曹家顺一笑。
曹家顺干咳两声，犹豫着，看了看陆铭神色，说道：“陆兄，这新知书局连锁，我能不能入一股？我拿五十万，您看着给股份。”
陆铭一怔，就有些哭笑不得，这书店，肯定是赔钱的，毕竟书籍自己都是半卖半送。
不过，如果从长远来说，等黑山、龙岗发展起来，这曾经给了无数未来精英分子帮助的老字号书店，前景肯定极好。
不过，那怕要几十年后了，自己也不是为了几十年后的盈利布局，没任何意义，初衷就是尽量帮助一些喜欢读书的穷苦人。
“好啊，赔了别怪我。”陆铭看着曹家顺笑笑，你是本地人，为乡亲们做点捐赠也是应该的。
感觉自己在曹家顺等这些多少知道自己实力的生意人眼里，有点指路明灯的意思，就好像自己盯上的行业都会赚大钱。
自己现在在东海，融资更是很简单。
也是莫可奈何。